Matthieu Duriez de Safti vous invite à découvrir ce magnifique appartement T2, dans une villa de charme, à proximité de la Place Turenne et son sympathique marché hebdomadaire, de ses nombreux commerces, du centre et à 100 m de la plus belle plage du nord : Malo-les-Bains! Les balades et promenades en toute quiétude feront parti de votre nouveau quotidien dans un environnement privilégié. Doté d'équipements de qualité et entièrement rénové avec goût, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest avec dressings, une belle chambre de 11,50 m², une salle de douche moderne de 4,30 m² équipée et fonctionnelle. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée neuve de 12 m². Pour finir, une cave individuelle est compris dans le prix. Ce bien qualitatif propose un placement sûr de part son emplacement de premier ordre, ses infrastructures et sa basse consommation électrique. Idéal 1er achat, investisseur ou résidence secondaire. UNE OPPORTUNITÉ A NE PAS LAISSER PASSER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533

Situé au rez de chaussée d'une petite résidence de quatre appartements, en plein centre de Rosendaël, à proximité de toutes les commodités, magnifique appartement de 112 m2 avec cour/patio et trois caves privatives. Salon séjour, très lumineux avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée sur une construction 2019 avec puits de lumière et donnant sur la cour. Trois chambres et une salle de bains avec douche complètent ce bien. Un style chaleureux et cocooning où chaque espace a été optimisé avec une grande luminosité. Gros Coup de Cœur! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty-verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Situé dans une résidence de standing, de construction 2021, avec ascenseur, ce magnifique appartement de 42 m2 saura vous séduire par sa situation géographique, proche de toutes les commodités, et par sa luminosité. Salon séjour donnant sur le balcon avec cuisine ouverte entièrement équipée dans un style très moderne, une chambre de 11 m2, salle de bains avec douche, place de parking couverte sécurisée. Une ambiance chaleureuse et contemporaine à l'image de l'immeuble de deux étages ultra design... Idéal pour passer ses vacances à la mer, en investissement locatif ou pour un premier achat. Gros Coup de Cœur! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty-verhoeven@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Situé à Rosendaël Centre, à 1km de la plage, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables, etc..), cet appartement vendu loué en Rez-de-chaussée est un très bon investissement. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine culturel riche et son atmosphère dynamique, faisant de Dunkerque un lieu attrayant à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Il possède aussi une cave individuelle d'environ 10m², une cave commune et une cour commune. Cette copropriété possède 3 appartements et 4 caves. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182

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