Situé à Malo les Bains, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T3, en duplex, dans une résidence sécurisée, saura vous séduire par sa rénovation de qualité dans un charme très contemporain. Salon séjour très lumineux donnant sur le balcon exposé plein sud et sur la cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme. L'étage, sur dalle béton, dessert un espace mezzanine que vous pourrez aménager en bureau ou coin lecture, deux chambres et une salle de bains avec douche italienne et son espace lingerie. Un place de stationnement en sous sol complète ce bien. Une décoration soignée où chaque espace a été optimisé... Une ambiance chaleureuse.. très cocooning... Gros coup de cœur! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENTY, Tél. : 0688718610, E-mail : nathalie.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 428 844 385

Situé à Dunkerque Malo-les bains à 200m de la plage, Evelyne Facompré vous propose un appartement au 3ème étage qui offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et commerces. De plus, les bus gratuits de la ville facilitent les déplacements quotidiens. Cet appartement type T2 de 54 m² se compose de 3 pièces, offrant un agencement fonctionnel pour un confort maximal. La présence d'une cave ajoute un espace de stockage pratique. L’orientation Ouest garantie une belle luminosité naturelle. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule ou pour ceux souhaitant un pied-à-terre confortable à Dunkerque proche de la mer. Possibilité de créer une 2ème chambre à la place du salon. De plus, l’immeuble est équipé d'un interphone et de la fibre pour un confort moderne au quotidien. Vendu avec locataire avec un loyer actuel de 495€ / mois (hors charges). Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour optimiser l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182

Situé à MALO LES BAINS dans une résidence sécurisée avec Ascenseur cet Appartement offre un environnement verdoyant à proximité des commerces et de la mer. L'appartement dispose d'1 cave (6m2) , d'1 place de parking privé extérieure, ainsi que d'un emplacement garage en sous-sol, assurant sécurité et facilité de stationnement. À l'intérieur, ce bien de 72 m² offre un spacieux espace de vie rénové récemment. (Parquet au sol, fenêtres double vitrage..) Cuisine équipée semi-ouverte, Salon séjour traversant, chambre avec dressing et la salle de bain entièrement carrelée avec un carrelage contemporain ajoutent une touche moderne à l'appartement. Secteur prisé et recherché! IDEAL RETRAITE EN BORD DE MER! Contacter Sandrine CHASSAING Tel 06.74.55.97.27 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277

Situé à Rosendaël Centre, à 1km de la plage, proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus, pistes cyclables, etc..), cet appartement vendu loué en Rez-de-chaussée est un très bon investissement. De plus, la ville est réputée pour son patrimoine culturel riche et son atmosphère dynamique, faisant de Dunkerque un lieu attrayant à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Il possède aussi une cave individuelle d'environ 10m², une cave commune et une cour commune. Cette copropriété possède 3 appartements et 4 caves. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 0754352633, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901 335 182

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