Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 87m²259 000 €
Réf 1406636
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 87 m²
Appartement
87m²
RDC/3
3
2
1
1
2
Électrique individuel
2006
Le point fort de cet appartement
T3 88 M² AVEC TERRASSE JARDIN PARKINGS ET CAVE AU CALME
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 87 m²
T3 88 M² AVEC TERRASSE JARDIN 2 PARKINGS ET CAVE
Rare à la vente Magnifique T3 de 88 m² à saisir !
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, au calme, joli T3au très grand volume pour une superficie de 88 m² avec jardin, terrasse couverte , 2 places de parkings privative avec cave en sous sol.
L'appartement est doté de très belles prestations et il est atypique de par la taille de sa pièce à vivre de 38m². Composé d'un grand hall d'entrée avec coin bureau et placards, d'une très belle cuisine de qualité, équipée et indépendante, grand séjour salon avec volets roulants électrique, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoires, WC indépendant. Clim réversible, store banne en terrasse. L'appartement et le jardin profitent tous les deux d'une exposition plein sud, ce qui est exceptionnel et très rare! Possibilité de créer une chambre à la place de la cuisine si besoin. La résidence est très bien entretenue avec des faibles charges de copropriété, elle est aussi dotée de panneaux solaires installés en 2024 pour l'électricité des communs ! Accès pour personne à mobilité réduite. Visite virtuelle possible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, au calme, joli T3au très grand volume pour une superficie de 88 m² avec jardin, terrasse couverte , 2 places de parkings privative avec cave en sous sol.
L'appartement est doté de très belles prestations et il est atypique de par la taille de sa pièce à vivre de 38m². Composé d'un grand hall d'entrée avec coin bureau et placards, d'une très belle cuisine de qualité, équipée et indépendante, grand séjour salon avec volets roulants électrique, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoires, WC indépendant. Clim réversible, store banne en terrasse. L'appartement et le jardin profitent tous les deux d'une exposition plein sud, ce qui est exceptionnel et très rare! Possibilité de créer une chambre à la place de la cuisine si besoin. La résidence est très bien entretenue avec des faibles charges de copropriété, elle est aussi dotée de panneaux solaires installés en 2024 pour l'électricité des communs ! Accès pour personne à mobilité réduite. Visite virtuelle possible.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 940€ / an
Maximum : 1340€ / an
Charges estimées : 1 008 € / an
Ce bien vous est proposé par

Grégory Yvars
Le Cannet-Des-Maures (83340)
10 biens en portefeuille
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