SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à DRAGUIGNAN de 87m²259 000 €

Draguignan - 83300

Réf 1406636

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 87 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Étage :
RDC/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Cave
Accès handicapé
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Cuisine aménagée
Baignoire
Cabine de douche
Année de construction :
2006

Le point fort de cet appartementthumbsup

T3 88 M² AVEC TERRASSE JARDIN PARKINGS ET CAVE AU CALME


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 87 m²

T3 88 M² AVEC TERRASSE JARDIN 2 PARKINGS ET CAVE

Rare à la vente Magnifique T3 de 88 m² à saisir !
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, au calme, joli T3au très grand volume pour une superficie de 88 m² avec jardin, terrasse couverte , 2 places de parkings privative avec cave en sous sol.
L'appartement est doté de très belles prestations et il est atypique de par la taille de sa pièce à vivre de 38m². Composé d'un grand hall d'entrée avec coin bureau et placards, d'une très belle cuisine de qualité, équipée et indépendante, grand séjour salon avec volets roulants électrique, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoires, WC indépendant. Clim réversible, store banne en terrasse. L'appartement et le jardin profitent tous les deux d'une exposition plein sud, ce qui est exceptionnel et très rare! Possibilité de créer une chambre à la place de la cuisine si besoin. La résidence est très bien entretenue avec des faibles charges de copropriété, elle est aussi dotée de panneaux solaires installés en 2024 pour l'électricité des communs ! Accès pour personne à mobilité réduite. Visite virtuelle possible.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499

Rare à la vente Magnifique T3 de 88 m² à saisir !
Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, située à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, au calme, joli T3au très grand volume pour une superficie de 88 m² avec jardin, terrasse couverte , 2 places de parkings privative avec cave en sous sol.
L'appartement est doté de très belles prestations et il est atypique de par la taille de sa pièce à vivre de 38m². Composé d'un grand hall d'entrée avec coin bureau et placards, d'une très belle cuisine de qualité, équipée et indépendante, grand séjour salon avec volets roulants électrique, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoires, WC indépendant. Clim réversible, store banne en terrasse. L'appartement et le jardin profitent tous les deux d'une exposition plein sud, ce qui est exceptionnel et très rare! Possibilité de créer une chambre à la place de la cuisine si besoin. La résidence est très bien entretenue avec des faibles charges de copropriété, elle est aussi dotée de panneaux solaires installés en 2024 pour l'électricité des communs ! Accès pour personne à mobilité réduite. Visite virtuelle possible.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory YVARS, Tél. : 06 85 22 37 93, E-mail : gregory.yvars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513 952 499

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
126kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 940€ / an
Maximum : 1340€ / an

Charges estimées : 1 008 € / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Yvars – Le Cannet-Des-Maures – 83340 – Conseiller SAFTI

Grégory Yvars

Le Cannet-Des-Maures (83340)

10 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 85 22 37 93gregory.yvars@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son site