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Appartement à vendre à DINARD de 68m²310 500 €

Dinard - 35800

Réf 1315036

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
68m²
Étage :
-1/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1950

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²

T3 en RDC hyper centre avec parking.

Situé à Dinard (35800), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et nature. La ville, réputée pour ses plages et son atmosphère balnéaire, offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. L’appartement est à proximité des commerces, cette localisation est pratique et agréable au quotidien. Aller à la plage de l’écluse se fera à pied en quelques minutes.

Doté d'une surface habitable de 68 m², cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Avantage: 1 emplacement de parking privatif situé dans la cour confère un confort supplémentaire à ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729

Situé à Dinard (35800), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et nature. La ville, réputée pour ses plages et son atmosphère balnéaire, offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. L’appartement est à proximité des commerces, cette localisation est pratique et agréable au quotidien. Aller à la plage de l’écluse se fera à pied en quelques minutes.

Doté d'une surface habitable de 68 m², cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Il offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une vie en famille ou entre amis. Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété. Avantage: 1 emplacement de parking privatif situé dans la cour confère un confort supplémentaire à ses résidents.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1657 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
413kWh/m².an73*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1616€ / an
Maximum : 2186€ / an

Charges estimées : 1 657 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Borrini – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Alain Borrini

Saint-Malo (35400)

16 biens en portefeuille

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