Dans le centre ville de Dinard, proche des commerces et de la plage de l’Écluse, dans une copropriété récente et tranquille, ce bel appartement en duplex se situe au 1er et dernier étage. Ce beau duplex offre de beaux volumes et de jolies prestations. Le 1er niveau dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant sur la loggia orientée Ouest, la suite parentale et sa SDE privative bénéficient de l'ensoleillement matinal + toilette séparée. Le second niveau dispose de 3 chambres avec placard dont une avec terrasse, une SDE et toilette séparée. S'ajoute à cela un garage fermé en sous-sol. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1421 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 793 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

Dans la charmante ville côtière de Dinard, connue pour son cadre pittoresque, ses villas classées et ses plages recherchées, se situe cet appartement de 4 pièces au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien offre deux balcons (1 côté Est et l'autre côté Ouest) assurant une luminosité et un ensoleillement en continu, ainsi qu'un garage privatif et une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. La présence d'une petite cave au RDC et d'un grenier ajoute des possibilités de rangement supplémentaires. A l'intérieur, l'appartement de 82m² comprend deux chambres spacieuses, garantissant intimité et confort. La cuisine dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Est avec balcon et le salon/séjour possède une superficie de plus de 30m2. La sécurité est assurée avec un accès sécurisé par digicode. Proche des transports en commun, des écoles, du célèbre marché local, des bars, restaurants et du cinéma, cet appartement allie confort de vie et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer situé à moins de 10 mn à pieds. Les huisseries sont en double vitrage et la décoration de l'ensemble des pièces est à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404

Situé dans l’hyper centre de Dinard (35800), cet appartement offre un emplacement idéal à proximité de la plage de l'Écluse, tout commerce à proximité dans un environnement urbain avec un parking souterrain à côté. À l'extérieur, cet appartement se distingue par sa situation en angle de rue, offrant une double exposition et une luminosité appréciable. Il était auparavant un cabinet dentaire, pouvant être transformé en appartement ou repris par un professionnel. À l'intérieur, nous retrouvons un agencement soigné, mettant en valeur des éléments tels que les planchers en parquet. Le hall d'entrée mène à un lumineux séjour grâce à sa double exposition, fenêtres à double vitrage avec verre securit. Une salle d'attente peut être transformée en chambre. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche. Idéal pour une reconversion en appartement ou pour une activité professionnelle, ce bien offre un cadre unique alliant cachet ancien et aménagements modernes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1209 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 0652957691, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729

Situé à Dinard, à 2 pas de la plage de Saint-Enogat et des commerces, dans une rue calme et sans vis à vis, je vous propose un studio rénové en 2022. Le studio comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée avec lave linge, une salle d'eau avec wc. Le studio est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568

SAFTI a le privilège de présenter en exclusivité ce magnifique loft de 167 m2 entièrement refait à neuf et meublé avec beaucoup de cachet. Situé au centre des rues commerçantes de DINARD, à 2mn à pied des plages, du casino Barrière, des restaurants du bord de plage et à 1 mn du célèbre marché de Dinard et de l'enseigne INTERMARCHÉ, ce loft est idéalement placé. L'entrée avec vestiaire/vestibule accède directement à une grande pièce de vie de 80m2 donnant sur cuisine ouverte équipée et buanderie. Ce loft d'exception possède 3 chambres dont 1 suite parentale lumineuse de 38m2 comprenant un coin dressing avec salle d'eau (douche italienne), baignoire et WC suspendu indépendant. Une seconde salle d'eau avec WC indépendant suspendu finalise ce bien. A l'extérieur et devant le loft, les stationnements dans la rue sont en zone bleue et 1 parking souterrain public est disponible H24. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404

Dans un environnement calme et à moins de 10 min à pied de la plage du Prieuré, dans une petite copropriété tranquille, cet appartement coche toutes les cases pratiques et fonctionnelles que vous recherchez. Il se situe au 1er étage en duplex d'un petit collectif de 4 logements et bénéficie d'une terrasse orientée Sud/Ouest. Il dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et sa SDB + toilette séparée. A l'étage, 1 chambre et son grand dressing, 1 bureau ainsi qu'une SDE/toilette. S'ajoute à cela, un stationnement ainsi qu'un local à vélo privatif. Éligible Loi Pinel. Livraison 1er trimestre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832 492 136

À moins de 800 mètres de la plage du Prieuré, découvrez un emplacement premium au cœur de la réputée Dinard. Véritable havre de paix en bord de mer et proche des commerces, Les 9 logements de la résidence se déclinent du T3 à la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

9 Appartements à vendre, DINARD (35800)

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