Appartement à vendre à Dinard de 82m²441 000 €

Dans la charmante ville côtière de Dinard, connue pour son cadre pittoresque, ses villas classées et ses plages recherchées, se situe cet appartement de 4 pièces au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, ce bien offre deux balcons (1 côté Est et l'autre côté Ouest) assurant une luminosité et un ensoleillement en continu, ainsi qu'un garage privatif et une place de parking extérieure pour un stationnement aisé. La présence d'une petite cave au RDC et d'un grenier ajoute des possibilités de rangement supplémentaires. A l'intérieur, l'appartement de 82m² comprend deux chambres spacieuses, garantissant intimité et confort. La cuisine dispose d'une belle luminosité grâce à son exposition Est avec balcon et le salon/séjour possède une superficie de plus de 30m2. La sécurité est assurée avec un accès sécurisé par digicode. Proche des transports en commun, des écoles, du célèbre marché local, des bars, restaurants et du cinéma, cet appartement allie confort de vie et praticité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du bord de mer situé à moins de 10 mn à pieds. Les huisseries sont en double vitrage et la décoration de l'ensemble des pièces est à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 441 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel COLAS, Tél. : 0685815274, E-mail : lionel.colas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 879 482 404