Appartement à vendre à CUSSET de 133m²171 000 €
Réf 1563756
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 133 m²
Appartement
133m²
2/3
4
2
1
1
Gaz individuel
1906
Le point fort de cet appartement
Appartement lumineux avec hauteur sous plafond de 4 m, idéal pour créer un espace unique dans un magnifique bâtiment en plein Cusset.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 133 m²
Appartement lumineux dans bâtiment classé, fort potentiel
Appartement lumineux au cœur de Cusset
Situé au 2? étage d’un immeuble de 1906 classé, cet appartement de plus 100 m² offre un cadre rare mêlant charme ancien et potentiel de rénovation. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et sa belle luminosité créent des volumes uniques, parfaits pour imaginer un intérieur sur mesure.
L’agencement actuel comprend une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau et une magnifique pièce de 60m2 prête à être agencée au gré de vos envies.
L’appartement est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour exploiter pleinement son caractère et ses beaux volumes. Situé au cœur de Cusset, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie unique dans un immeuble chargé d’histoire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637
Situé au 2? étage d’un immeuble de 1906 classé, cet appartement de plus 100 m² offre un cadre rare mêlant charme ancien et potentiel de rénovation. Sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres et sa belle luminosité créent des volumes uniques, parfaits pour imaginer un intérieur sur mesure.
L’agencement actuel comprend une belle entrée, deux chambres, une salle d'eau et une magnifique pièce de 60m2 prête à être agencée au gré de vos envies.
L’appartement est à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour exploiter pleinement son caractère et ses beaux volumes. Situé au cœur de Cusset, il bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, transports et services.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet souhaitant créer un lieu de vie unique dans un immeuble chargé d’histoire.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE, Tél. : 0670288332, E-mail : alexandre.cheville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690€ et 5050€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 300 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alexandre Cheville
Cusset (03300)
5 biens en portefeuille
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