39 Appartements à vendre, Allier (03)

T3 à Vichy centre : 2 balcons, caves et greniers
Appartement T3 à vendre à Vichy (03200) – Centre-ville, balcons, caves et greniers

Vous recherchez un appartement à vendre à Vichy, en centre-ville et à proximité des commerces et commodités ? Découvrez cet appartement T3 situé au 2? étage d’un immeuble de 3 étages, offrant un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie vichyssoise.

L’appartement se compose d’un séjour avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon, ainsi que d’une salle d’eau et de WC.

Son agencement permet de profiter d’un espace de vie convivial et d’un coin nuit distinct, adapté à différents projets immobiliers.

Autre atout appréciable : deux greniers et deux caves complètent le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement pratiques au quotidien.

Vichy centre-ville (03200)
Appartement T3 – 2 chambres
Séjour avec balcon et chambre avec balcon
2? étage sur 3
2 caves et 2 greniers

Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à Vichy ou un investissement immobilier, cet appartement mérite votre attention.

Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257

Bel appartement, Cusset
CUSSET – APPARTEMENT / LOCAL PROFESSIONNEL DE 106,62 M²

SAFTI vous propose, au cœur de Cusset, ce spacieux bien de 106,62 m², actuellement aménagé en cabinet d’avocats.

Il offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, un cabinet médical, juridique, comptable ou toute activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

Il se compose notamment de :

* Séjour / espace principal : 36,28 m²
* Cuisine : 16,50 m²
* Bureau / chambre : 11,11 m²
* Bureau / chambre : 12,25 m²
* Bureau / chambre : 10,35 m²
* Salle de bains : 3,69 m²
* WC : 1,61 m²
* Couloir : 9,88 m²
* Dégagement : 3,78 m²
* Placard : 1,17 m²

Son agencement permet également d’envisager un usage mixte professionnel et personnel, avec la possibilité de disposer d’une partie dédiée à l’activité et d’une partie privative.

Une belle opportunité pour avocats, notaires, experts-comptables, professions médicales ou indépendants recherchant un espace confortable et central à Cusset.

Cusset – 11 rue de la République
106,62 m² – 3 espaces actuellement utilisés comme bureaux – configuration modulable

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Appartement centre ville
? VICHY – CHARME DE L’ANCIEN POUR CE BEL APPARTEMENT DE 78,82 m²

Coup de cœur assuré pour cet appartement de caractère de 78,82 m², situé au 2? étage.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien, parfaitement conservé : belles hauteurs sous plafond, magnifiques parquets, moulures et beaux volumes.

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements réalisés sur mesure par un menuisier, offrant à la fois fonctionnalité et élégance.

Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour/salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau avec baignoire et d’un WC.

Les + de cet appartement

* 78,82 m² Loi Carrez
* 2 chambres
* Suite parentale
* Baignoire
* Belles hauteurs sous plafond
* Parquets anciens
* Moulures
* Nombreux rangements sur mesure réalisés par un menuisier
* Chaudière récente au gaz de ville
* Fibre optique
* Stationnement facile dans la rue
* Plusieurs parkings souterrains à proximité
* Tout le cachet et le charme de l’ancien

Un appartement qui combine le caractère de l’ancien et le confort du quotidien, idéal pour ceux qui recherchent un bien avec une véritable personnalité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Appartement avec double entrée dans une belle résidence
Vichy – Appartement de caractère de 69 m² à rénover entièrement

148 000 €

Situé au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble de caractère, ce plateau de 69 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets.

Vous serez immédiatement séduit par ses hauts plafonds ornés de magnifiques moulures, son parquet d’époque, ses cheminées anciennes et tout le charme de l’architecture haussmannienne.

Entièrement curé, cet appartement constitue une véritable page blanche, vous laissant la liberté de créer un lieu de vie unique ou un espace professionnel sur mesure.

Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien est idéal pour une profession libérale (notaire, avocat, médecin, architecte, cabinet de conseil…) tout en pouvant devenir un superbe appartement de standing après rénovation.

Une cave complète également ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

* 69 m² à aménager selon vos envies.
* Deux entrées indépendantes.
* Immeuble de caractère.
* Moulures, parquet et cheminées d’époque.
* Cave.
* Fort potentiel d’aménagement.
* Idéal profession libérale, investissement ou résidence principale.

Une opportunité rare au cœur de Vichy pour créer un bien d’exception.

Prix : 148 000 €

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Appartement en duplex quartier République
Appartement à vendre à Vichy (03200) – 101 m², 3 chambres, centre-ville.

Idéalement situé à Vichy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et services, cet appartement de caractère de 101 m² offre un cadre de vie recherché au cœur de la cité thermale.

Réparti sur 3 niveaux, il se compose d'une entrée avec WC, d'un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un second WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Les murs en pierre apportent charme et authenticité à ce bien atypique, tandis que la cave en rez-de-jardin constitue un espace de stockage particulièrement apprécié.

Appartement idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vichy. Une belle opportunité pour profiter d'un logement spacieux, au calme et proche de toutes les commodités.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257

Appartement F4, double séjour, 3 chambres, cave
Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et commodité. Il bénéficie de la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. La ville propose également un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements pour rejoindre le centre-ville ou les environs.

Construit en 1978, cet appartement de 85 m² se compose d'une entrée, d'une salle de séjour lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, et de trois chambres offrant confort et intimité. Agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée, ce bien dispose également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. À la fois fonctionnel et accueillant, cet appartement saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie familial.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788