Appartement à vendre à CRAN-GEVRIER de 80m²

Situé à Cran-Gevrier (74960), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour les familles ou les professionnels désirant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.

Cet appartement, construit en 2002, dispose d'une place de parking, d'une cave et d'un garage. Avec une surface habitable de 80 m², il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine semi-ouverte. Il offre 2 chambres confortables, 2 salles de bain dont une avec wc, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel, proche de toutes les facilités au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 150 €
Honoraires charge acquéreur : 11 850 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : severine.gentil-perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832085187