Réf 1699248
ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - BALCON FILANT - 2 GRANDES CHAMBRES - DOUBLE EXPOSITION - BON DPE - CAVE
COURBEVOIE - 3 PIÈCES - BALCONS - VUE DÉGAGÉE
COURBEVOIE – FAUVELLES – 3 PIÈCES AVEC BALCONS ET VUE DÉGAGÉE
Dans le quartier des FAUVELLES, à proximité du TRAMWAY T2 et avec un accès rapide à LA DÉFENSE, au 5ème étage avec ASCENSEUR d'une copropriété VERDOYANTE et très bien entretenue, découvrez cet appartement de 3 PIÈCES de 65 m² environ bénéficiant d'une belle LUMINOSITÉ et d'une VUE DÉGAGÉE.
Il se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR, d'une CUISINE SÉPARÉE pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de DEUX GRANDES CHAMBRES, d'une SALLE DE BAIN et de WC SÉPARÉS.
Le SÉJOUR, la CUISINE et l'une des chambres ouvrent directement sur un BALCON FILANT de 7,72 m², apportant lumière et ouverture aux trois pièces. De l'autre côté de l'appartement, la seconde chambre bénéficie de son propre BALCON.
Sa situation en ÉTAGE ÉLEVÉ et sa double exposition NORD-OUEST / SUD-EST lui permettent de profiter d'une agréable lumière au fil de la journée. L'appartement dispose également de NOMBREUX RANGEMENTS, avec placards et penderie.
À RAFRAÎCHIR, il offre un BEAU POTENTIEL pour créer un intérieur à son goût et faire évoluer son agencement, notamment en ouvrant la cuisine sur le séjour.
Le logement bénéficie d'un BON DPE et d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, permettant de maîtriser sa consommation. Une CAVE en sous-sol complète le bien.
La copropriété bénéficie d'ESPACES VERTS, de parties communes récemment rénovées et de places de STATIONNEMENT VISITEURS.
À proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés à Courbevoie : 2 CHAMBRES, ASCENSEUR, ÉTAGE ÉLEVÉ, BALCONS, VUE DÉGAGÉE, LUMINOSITÉ, BON DPE et CAVE.
Intercabinet possible, confrères/consœurs n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 865 € / an
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