Appartement à vendre à COULAINES de 49m²126 500 €
Réf 1609495
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Appartement
49m²
2/4
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Lumière, confort et tout à portée de main…
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Confort et sérénité proche de toutes les commodités
Au 2? étage d’une résidence récente de 2011, découvrez ce T2 de 49,27 m², exposé plein Sud, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, services… tout se fait facilement au quotidien.
Dès l’entrée, l’ambiance est agréable et fonctionnelle.
La pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon de 6 m² exposé Sud : parfait pour profiter du soleil une grande partie de la journée
La cuisine ouverte (plaque vitrocéramique) prolonge l’espace de vie avec convivialité.
La chambre de 13 m², avec grand placard intégré, offre un espace nuit confortable.
Salle d’eau équipée d’une cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver et Wc.
Les vrais atouts :
Résidence récente (2011)
Balcon exposé Sud
Place de parking privative
Proche de toutes commodités
Idéal premier achat ou investissement locatif
Chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude électrique, VMC : un bien simple, efficace et rassurant.
Un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre.
Un équilibre parfait entre confort, praticité et emplacement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Information importante concernant les visuels de l’annonce :
Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.
L’appartement est actuellement vendu vide, sans mobilier ni décoration.
Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Dès l’entrée, l’ambiance est agréable et fonctionnelle.
La pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon de 6 m² exposé Sud : parfait pour profiter du soleil une grande partie de la journée
La cuisine ouverte (plaque vitrocéramique) prolonge l’espace de vie avec convivialité.
La chambre de 13 m², avec grand placard intégré, offre un espace nuit confortable.
Salle d’eau équipée d’une cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et emplacement machine à laver et Wc.
Les vrais atouts :
Résidence récente (2011)
Balcon exposé Sud
Place de parking privative
Proche de toutes commodités
Idéal premier achat ou investissement locatif
Chauffage électrique individuel, ballon d’eau chaude électrique, VMC : un bien simple, efficace et rassurant.
Un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre.
Un équilibre parfait entre confort, praticité et emplacement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Information importante concernant les visuels de l’annonce :
Certaines photos présentées ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging).
Celui-ci a été réalisé à titre illustratif afin d’aider les futurs acquéreurs à se projeter dans les volumes et les possibilités d’aménagement.
L’appartement est actuellement vendu vide, sans mobilier ni décoration.
Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 126 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 920€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 785 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Claire Grangé
Sille-Le-Guillaume (72140)
52 biens en portefeuille
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