duplex, 4 chambres, 2 salle d'eau, mezzanine, loggia, vue imprenable sur la seine, secteur marina
DUPLEX avec vue imprenable sur la SEINE
***SAFTI PRESTIGE***
À CORMEILLES-EN-PARISIS, au cœur de la MARINA, découvrez ce DUPLEX D'ENVIRON 130 M² niché aux DEUX DERNIERS ÉTAGES de la prestigieuse résidence VILLA RIVA, signée GROUPE PATRIGNANI. Une adresse contemporaine et sécurisée, où élégance et art de vivre se rencontrent au bord de l'eau.
TRAVERSANT ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE, ce bien rare dévoile une VUE PANORAMIQUE À 180° SUR LA SEINE. Sa LOGGIA SUSPENDUE DE 21 M² prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour admirer le paysage, recevoir ou simplement profiter de la quiétude des lieux.
Le vaste SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 44 M² séduit par ses volumes et sa convivialité. L'espace nuit accueille 4 CHAMBRES et 2 SALLES D'EAU. Une MEZZANINE, idéale pour un bureau ou un espace détente, une BUANDERIE et de NOMBREUX RANGEMENTS INTÉGRÉS complètent cet agencement pensé pour le confort de chacun.
Les MATÉRIAUX DE QUALITÉ, les FINITIONS SOIGNÉES et la SÉCURITÉ DE LA RÉSIDENCE soulignent le caractère exclusif de cette propriété. Un BOX DOUBLE SÉCURISÉ vient parfaire ses prestations.
LES ATOUTS DU QUARTIER :
• Promenades en bord de Seine : au pied de la marina.
• Commerces et restaurants : à proximité immédiate.
• Écoles et services : accessibles dans le secteur.
• Transports vers Paris : desserte depuis Cormeilles-en-Parisis.
• Espaces de loisirs : autour des quais et de la marina.
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE, DERNIERS ÉTAGES, LOGGIA DE 21 M² ET 4 CHAMBRES : un lieu de vie singulier, entre raffinement et horizon ouvert.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534€ et 723€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 748 € / an
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