Situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), cet grand appartement de 2 pièces aux beaux espaces. Il se situe dans une petite résidence convoitée pour ses faibles charges, sa proximité des commerces et des transports (gare à 5min). Résidence de 11 lots, cet appartement en rez-de-chaussée de 61 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre équipée d'un dressing et de volets électriques, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie fonctionnalité et modernité pour un confort de vie optimal. A saisir... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555

Votre conseiller SAFTI vous présente ce sublime appartement en exclusivité, plein de charme au coeur de Cormeilles-en-Parisis, il vous séduira par le cadre bucolique, ainsi que le calme absolu qui y règne dans ce quartier très agréable, proche des commerces, du marché, de la gare et des écoles. Ce bien rare et authentique développe une surface habitable de 68 m², bénéficiant d'un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, 1 salle d'eau et une belle hauteur sous plafond. Une place de parking complète les prestations de cet appartement rare sur le marché. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 0698840054, E-mail : mathieu.boeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890 919 012

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