Appartement à vendre à SURESNES de 173m²959 900 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 173 m²
Appartement
173m²
3/3
5
3
2
2
Bois individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Duplex de standing offrant une opportunité rare de valorisation avec réflexion sur un futur rooftop sous réserve d'études et d'autorisations
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 173 m²
Duplex d'exception avec fort potentiel d'évolution
Découvrez ce superbe duplex de 122,75 m² Loi Carrez (173,75 m² au sol)
situé dans un secteur recherché de Suresnes.
Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC dont un japonais, une buanderie, une cave et un espace de stockage.
Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et appartement traversant. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un fort potentiel de valorisation.
Une réflexion architecturale envisage la création d'un rooftop afin d'optimiser l'usage et la valeur du bien. Cette projection est présentée à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un projet validé. Toute réalisation reste soumise aux études techniques, aux autorisations administratives et à l'accord de la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère avec une véritable vision patrimoniale.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 959 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BOUKRICHE, Tél. : 0788776849, E-mail : rachid.boukriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876
situé dans un secteur recherché de Suresnes.
Il offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC dont un japonais, une buanderie, une cave et un espace de stockage.
Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés et appartement traversant. Au-delà de ses qualités actuelles, ce bien présente un fort potentiel de valorisation.
Une réflexion architecturale envisage la création d'un rooftop afin d'optimiser l'usage et la valeur du bien. Cette projection est présentée à titre illustratif uniquement et ne constitue pas un projet validé. Toute réalisation reste soumise aux études techniques, aux autorisations administratives et à l'accord de la copropriété. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère avec une véritable vision patrimoniale.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 959 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachid BOUKRICHE, Tél. : 0788776849, E-mail : rachid.boukriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 451960876
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230€ et 2800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 975 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Rachid Boukriche
Saint-Germain-En-Laye (78100)
1 bien en portefeuille
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