Appartement à vendre à COLMAR de 64m²255 000 €
Réf 919701
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
1/3
3
2
1
1
Gaz collectif
2011
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 64 m²
Appartement au calme avec vue dégagée et arborée
Situé à Colmar, dans le QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DES MARAÎCHERS, appartement bénéficiant d’une situation privilégiée à L’ECART DE LA RUE et avec une VUE DÉGAGÉE ET VERDOYANTE.
Ce CHARMANT appartement 3 PIÈCES de 64 M2 se situe au 1ER ÉTAGE sans ascenseur, d’une PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE classée BBC parfaitement entretenue datant de 2012 et comprenant 17 lots d’habitation. Il est composé d’une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT, de 2 CHAMBRES d’environ 10 et 12 m2, d’une SALLE DE BAIN avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, d’une BUANDERIE avec emplacement pour le lave-linge et d’un WC SEPARE. Vous accéderez ensuite à la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE ouverte sur la CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE avec ÎLOT CENTRALE. Le salon et la cuisine donnent accès à la BELLE TERRASSE d’environ 12 m2 qui vous permettra de profiter de bons repas à plusieurs en extérieur.
L’appartement dispose de BELLES PRESTATIONS : PARQUET MASSIF COLLÉ (hors pièce d’eau), COMMANDE CENTRALISÉE des volets électriques, CHAUFFAGE AU SOL collectif au gaz.
En complément, vous disposerez également d’un GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ avec PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE en supplément pour 20 000 €.
Les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des communs et des espaces verts.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130
Ce CHARMANT appartement 3 PIÈCES de 64 M2 se situe au 1ER ÉTAGE sans ascenseur, d’une PETITE COPROPRIÉTÉ RÉCENTE classée BBC parfaitement entretenue datant de 2012 et comprenant 17 lots d’habitation. Il est composé d’une entrée avec PLACARD DE RANGEMENT, de 2 CHAMBRES d’environ 10 et 12 m2, d’une SALLE DE BAIN avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviette, d’une BUANDERIE avec emplacement pour le lave-linge et d’un WC SEPARE. Vous accéderez ensuite à la LUMINEUSE PIÈCE DE VIE ouverte sur la CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE avec ÎLOT CENTRALE. Le salon et la cuisine donnent accès à la BELLE TERRASSE d’environ 12 m2 qui vous permettra de profiter de bons repas à plusieurs en extérieur.
L’appartement dispose de BELLES PRESTATIONS : PARQUET MASSIF COLLÉ (hors pièce d’eau), COMMANDE CENTRALISÉE des volets électriques, CHAUFFAGE AU SOL collectif au gaz.
En complément, vous disposerez également d’un GARAGE EN SOUS-SOL SÉCURISÉ avec PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE en supplément pour 20 000 €.
Les charges de copropriété sont faibles et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des communs et des espaces verts.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 488€ / an
Maximum : 660€ / an
Charges estimées : 1 289 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laetitia Jaeg
Benfeld (67230)
18 biens en portefeuille
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