Réf 1641125
Idéal pour famille ou investissement locatif, Proche des écoles, commerces et transports, Charges maîtrisées, copropriété entretenue,
Appartement F4 charmant et lumineux
Je vous propose cet appartement F4 rénové de 66 m² situé à Clichy-sous-Bois qui se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un environnement urbain dynamique proche des commerces, écoles et transports tels que le T4 et la future ligne 16. Idéal pour une famille ou un investissement, celui-ci est actuellement loué jusqu'en août 2026 pour 1100 € charges comprises.
Cet appartement comprend une place de parking extérieure, une cave pour du rangement supplémentaire et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, il offre un cadre sécurisé avec interphone et double vitrage aux menuiseries, assurant confort et tranquillité à ses occupants.
À l'intérieur, on découvre un bien lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et des sols en parquet et carrelage. Les espaces sont bien agencés pour un confort optimal, offrant ainsi un environnement chaleureux et fonctionnel pour ses résidents.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 0636428260, E-mail : nimalini.nimaljohnson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920849239
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1240€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 380 € / an
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