Appartement à vendre à CLAMART de 86m²

475 000 €

Au dernier étage d’une ancienne maison de maître, divisée en seulement 4 logements, découvrez cet appartement de caractère offrant une atmosphère chaleureuse et confidentielle, rare sur le secteur.

D’une surface de 86,34 m² au sol (78,50 m² Carrez), il se compose :

d’un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée d’époque et parquet massif,

d’une cuisine ouverte contemporaine et équipée,

de 3 chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau privative,

d’une salle de bains indépendante et de WC séparés.

Appartement soigneusement entretenu

Atouts :

Dernier étage

Petite copropriété à taille humaine

Cave + local vélo

Gare de Clamart à 12 min à pied (Paris Montparnasse < 10 min)

Commerces, écoles, marché à pied

Bus au pied de l’immeuble

Possibilité de reprendre la location d’un parking couvert à proximité (103 €/mois)

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, fonctionnalité et emplacement recherché.
? À visiter rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574