Appartement à vendre à CHOLET de 77m²99 900 €

CHOLET - À deux pas du Parc de Moine, idéalement situé entre le domaine universitaire et le centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports (bus 2, 5, A, 3), lumineux appartement T5 de 77 m² au 3ème étage.

Il propose une double pièce de vie de 30 m² ouverte sur un balcon exposé à l'Ouest, offrant une vue dominante sur le parc de la résidence. L'entrée avec des placards distribue une cuisine équipée aménagée avec un espace repas, une salle de douche avec accès à une loggia pour l'espace buanderie, et des toilettes séparées. Les trois chambres, d'une superficie comprise entre 9,5 et 10,3 m², sont toutes équipées d'un bureau et d'un placard. Possibilité d'une quatrième chambre de 12 m² tout en conservant un salon de 18 m².

Ballon d'eau chaude récemment installé (2023). En plus, une cave est disponible pour le stockage. La résidence est sécurisée avec interphone et ne nécessite aucun travaux. Les charges incluent l'eau froide et le chauffage. À visiter rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970