Loft/Atelier, Venez découvrir cet espace atypique à la décoration soignée a deux pas de la place Travot Niché au cœur de la ville sur trois niveaux, ce bien vous propose trois espaces distinctes,vous permettant de faire cohabiter si besoin votre vie personnelle et votre vie professionnelle le RDC se compose d'un bureau, d'une chambre ,d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un toilette, un escalier design vous accompagnera au premier étage ou vous pourrez apprécier une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte et enfin l’accès au troisième étage ouvrira sur une chambre avec verrière , une chambre d'enfant et une salle d'eau avec toilettes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : gilles.godiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429

A cholet, proche des halles, du parc de moine et du centre-ville. Venez découvrir cet appartement de près de 90 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'une très jolie vue et d'un parc fermé en bas de cette résidence sécurisée. En entrant, sur votre droite découvrez ce grand séjour avec son salon attenant pouvant éventuellement faire une 4ème chambre. A gauche de l'entrée vous trouverez la cuisine et sa loggia. Passons maintenant côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau ainsi que des rangements. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir. Vous recherchez le calme et la verdure, alors n'hésitez plus!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1305 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275

SAFTI vous propose à la vente cet appartement/maison situé en HYPER CENTRE de CHOLET, à deux pas seulement de l'Eglise Notre Dame et de la place Travot, proche des commodités, commerces, écoles... Cette maisonnette SANS MITOYENNETÉ est située dans une impasse arborée et est composée au premier niveau d'un salon avec cuisine ouverte, une belle hauteur sous plafond donnant sur la mezzanine. Puis, un dégagement desservant une chambre (+11m2) avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et des WC séparés. A l'étage, une mezzanine avec environ 30m2 au sol (10m2 carrez) pouvant servir de deuxième chambre, coin bureau et stockage grâce aux nombreux rangements. Ce bien est très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres sur les 4 cotés, le chauffage est au poêle à granulés + radiants électriques. Consommation PELLETS + ELEC = 100€mois! Pas de travaux à prévoir : A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

BAISSE DU PRIX !!! Je vous présente ce charmant appartement de 5 pièces, d'une superficie de 86 m², situé dans un quartier paisible de Cholet, au sein d'une résidence sécurisée. Il est idéalement proche de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, les crèches, etc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de quatre chambres. Deux des chambres disposent d'un accès au balcon, et il y a également une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état général, avec une salle de bains récemment rénovée et une chaudière au gaz remplacée il y a deux mois. Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets sont manuels. De plus, une isolation extérieure du bâtiment a déjà été votée et payée par le propriétaire. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 639 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970

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