Appartement T3/4 de 64.13m2 loi CARREZ au sein d’une résidence calme et sécurisée dans le quartier des GONDOLES NORD. Ils se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse d’environ 27m2 exposée SUD OUEST ouvrant sur un balcon en enfilade avec vue imprenable sur la SEINE. 2 chambres dont une avec placard intégré et la possibilité de recréer la 3eme dans la pièce à vivre. Une cuisine séparée semi équipée ouvrant sur une loggia exposée EST avec vue sur le parc arboré de la résidence. Une salle de bain entièrement carrelée avec placard et un WC séparé. Une place de parking non attitrée au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Petit plus de la résidence, une petite air de jeux pour enfants au sein de son joli parc arboré. Toutes commodités ( écoles, collège, lycée, transports, commerces, …) à pieds. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé COBIGO, Tél. : 0699167712, E-mail : chloe.cobigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952 651 685

Situé à proximité de toutes commodités, à moins de 10min à pieds du T9, découvrez ce très beau duplex au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et totalement équipée, balcon, buanderie. A l'étage vous découvrirez la partie nuit avec 3 chambres lumineuses, salle de bains avec WC. Deux emplacements de parking au sous-sol. Résidence sous garantie décennale. Ideal pour une famille! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

RARE sur le secteur ! Je vous présente sur la commune de Choisy le roi, cet appartement en rez-de jardin d'environ 41m2 comprenant 2 pièces avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing intégré et une salle de bains avec WC. Idéalement situé en plein centre ville à proximité immédiate des transports ( RER C et TRAM direction porte de Choisy ) et des commerces ( pharmacie, supermarché, boulangerie...) Vous bénéficierez également de votre jardin privatif de plus de 50M2 pour les journées ensoleillées ! Vous aimerez : Localisation idéale : En cœur de ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Un extérieur unique : L'appartement bénéfice d'un jardin privatif de plus de 50M2 pour profiter des jours ensoleillés entre amis ou en famille. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051

Spécial investisseur ! Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé à Choisy-Le-Roi à proximité immédiate de la gare (RER C) (2 min à pieds), des transports, des commerces, des écoles et du parc de la mairie. Dans une copropriété sécurisé au 15ème étage avec ascenseur cet appartement est composé : D'une grande entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle vue dégagée sur tout paris, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés entièrement refait. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking au sous-sol. Les petits + : Triple vitrage et porte blindée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509

Quartier recherché des Gondoles Nord, à proximité du TVM, ce bien rare et atypique ne peut que vous séduire. Dans une maison divisée en plusieurs logements, un appartement traversant de 4 pièces en duplex, en très bon état et au calme. L'appartement se compose au rez de chaussée, d'une entrée, de WC, d'un double séjour traversant avec un poêle, et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 18m2. Le jardin avec ses 3 remises, vous offrant une grande capacité de rangement, est accessible depuis la terrasse. La cuisine équipée est actuellement séparée mais pourrait être ouverte sur le séjour. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, transports et commerces), et le grand parc départemental idéal pour vos promenades. GROS PLUS : Très faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces situé à Choisy-Le-Roi à proximité immédiate de la gare (RER C), des transports, des commerces et du parc de la mairie. Dans une copropriété sécurisé au 15ème étage avec ascenseur cet appartement est composé : D'une grande entrée avec rangement, d'un double séjour donnant accès à une belle vue dégagée, deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. Il dispose également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 0786223440, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509

*** GONDOLES NORD CHOISY LE ROI *** Dans une résidence calme et familiale à proximité immédiate des bus arret "La Folie" et des commerces, à 9 min à pied du TVM direction Créteil ligne 8, à 15 minutes à pied du RER C et du RER D(arrêt Créteil Pompadour) à 15 mn en bus, je vous propose cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 51 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, . Ce bien, à rafraichir, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Eau froide et chauffage inclus dans les charges. Eau chaude : chauffe-eau individuel gaz. Une cave en sous-sol complète cet appartement. Dans la résidence : un local vélo et un parking extérieur collectif avec emplacement libre. *** Idéal pour un premier achat ou un investissement *** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Situé à proximité immédiate de toutes commodités (Gare RER C, TVM, commerces, écoles...) au sein d'une belle résidence des années 1930, parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement familial offrant de très beaux espaces : Entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec parquet, moulures et cuisine ouverte totalement équipée, 4 belles chambres lumineuses dont deux avec grands placards intégrés, salle de bains et salle d'eau, WC séparés. Cave et garage au sous-sol de la copropriété. Laissez-vous séduire par cet appartement bénéficiant du charme de l'ancien et d'une belle hauteur sous plafond ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

8 Appartements à vendre, CHOISY-LE-ROI (94600)

Appartement - 4 pièces - 64m²

Appartement - 5 pièces - 89m²

Appartement - 2 pièces - 41m²

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Appartement - 4 pièces - 67m²

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