Appartement à vendre à CHOISY-LE-ROI de 28m²

Situé à Choisy-le-Roi, à deux pas du tramway et du RER C, cet appartement de 2 pièces représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Vendu loué avec un locataire en place, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de vacance. Le bail arrive à échéance en février 2027, offrant ainsi une bonne visibilité sur votre investissement.

Entièrement rénové en mai 2026, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La rénovation a été réalisée du sol au plafond : sols, murs, radiateurs, cuisine équipée, salle d’eau moderne et double vitrage à chaque fenêtre.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Une cave ainsi qu’un débarras complètent ce bien.

Avec un loyer actuel de 780 € charges comprises, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 7 %.

Taxe foncière : 871 €.
Charges annuelles : 1 008 €.

Un appartement rénové, déjà loué et idéalement situé à proximité des transports : une opportunité à découvrir rapidement.

Visites possibles à partir de 17h le lundi et le jeudi, à partir de 13h le vendredi ainsi que le samedi.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887