Appartement à vendre à CHOISY-LE-ROI de 28m²

EXCLUSIVITÉ Rentabilité brute 7%

À deux pas du tram et du RER C de Choisy-le-Roi, cet appartement 2 pièces représente une opportunité idéale pour investisseur.
L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative ni démarche de relocation.
Entièrement refait à neuf en mai 2026, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Il a été rénové du sol au plafond : sols, murs, radiateurs, cuisine équipée et salle d’eau moderne et double vitrage à chaque fenêtre.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc et chauffe serviette.
Une cave ainsi qu’un débarras complètent ce bien.
Loyer actuel : 780 € charges comprises
Taxe foncière : 871 €
Charges annuelles : 1008 €

Visites possibles à partir de 17h00 le lundi et jeudi et à partir de 13h00 le vendredi ainsi que le samedi.

Je vous réponds avec plaisir !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887