Appartement à vendre à CHOISY-LE-ROI de 33m²137 000 €
Réf 1689304
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²
Appartement
33m²
2
1
1
1
1
Gaz collectif
2016
Le point fort de cet appartement
Balcon, exposition sud, parking, ascenseur, résidence 2016, calme, T9 à 6 min, RER C à 12 min, cuisine équipée, aucun travaux
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 33 m²
Studio 2016 avec balcon proche RER C et T9
Rue du Docteur Roux. Ce studio avec balcon situé dans une résidence récente de 2016. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable, calme et sans vis-à-vis sur la rue.
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, et bénéficie de rangements intégrés. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La salle d'eau, spacieuse, dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'une fenêtre, un véritable atout. L'appartement est vendu avec le réfrigérateur, le four, la plaque de cuisson et la machine à laver.
L'ensemble est en très bon état. Aucun travaux ne sont à prévoir, hormis un simple rafraîchissement de peinture et quelques plinthes à recoller. La résidence est également parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Des caméras de surveillance seront prochainement installées afin de renforcer encore le confort des résidents.
Une place de parking privative complète ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur.
L'emplacement est particulièrement recherché. Le tram T9, stations Trois Communes ou Verdun-Hoche, est accessible en 6 minutes à pied. Le RER C de Choisy-le-Roi se rejoint en 12 minutes à pied et le bus 182 se trouve au pied de l'immeuble. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec Intermarché, boulangerie, Paris Store, boucherie, primeur et de nombreux commerces de quartier. Les bords de Seine sont accessibles en quelques minutes pour profiter d'un agréable cadre de promenade.
Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, réunissant luminosité, calme, confort et proximité des transports et des commerces.
Je vous réponds avec plaisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle, et bénéficie de rangements intégrés. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La salle d'eau, spacieuse, dispose d'une douche à l'italienne, de WC et d'une fenêtre, un véritable atout. L'appartement est vendu avec le réfrigérateur, le four, la plaque de cuisson et la machine à laver.
L'ensemble est en très bon état. Aucun travaux ne sont à prévoir, hormis un simple rafraîchissement de peinture et quelques plinthes à recoller. La résidence est également parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Des caméras de surveillance seront prochainement installées afin de renforcer encore le confort des résidents.
Une place de parking privative complète ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur.
L'emplacement est particulièrement recherché. Le tram T9, stations Trois Communes ou Verdun-Hoche, est accessible en 6 minutes à pied. Le RER C de Choisy-le-Roi se rejoint en 12 minutes à pied et le bus 182 se trouve au pied de l'immeuble. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate avec Intermarché, boulangerie, Paris Store, boucherie, primeur et de nombreux commerces de quartier. Les bords de Seine sont accessibles en quelques minutes pour profiter d'un agréable cadre de promenade.
Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, réunissant luminosité, calme, confort et proximité des transports et des commerces.
Je vous réponds avec plaisir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 062 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Donia Lala
Creteil (94000)
36 biens en portefeuille
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