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Appartement à vendre à CHOISY-LE-ROI de 64m²219 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 64 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
64m²
Étage :
3/8
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1975

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue imprenable sur la seine. Air de jeux pour enfants au sein de la résidence. Toutes commodités à pieds


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 64 m²

Appartement T3/T4 64m2 environ avec vue imprenable sur la SEINE

Appartement T3/4 de 64.13m2 loi CARREZ au sein d’une résidence calme et sécurisée dans le quartier des GONDOLES NORD. Ils se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse d’environ 27m2 exposée SUD OUEST ouvrant sur un balcon en enfilade avec vue imprenable sur la SEINE. 2 chambres dont une avec placard intégré et la possibilité de recréer la 3eme dans la pièce à vivre. Une cuisine séparée semi équipée ouvrant sur une loggia exposée EST avec vue sur le parc arboré de la résidence. Une salle de bain entièrement carrelée avec placard et un WC séparé. Une place de parking non attitrée au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Petit plus de la résidence, une petite air de jeux pour enfants au sein de son joli parc arboré. Toutes commodités ( écoles, collège, lycée, transports, commerces, …) à pieds.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé COBIGO, Tél. : 0699167712, E-mail : chloe.cobigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952 651 685

Appartement T3/4 de 64.13m2 loi CARREZ au sein d’une résidence calme et sécurisée dans le quartier des GONDOLES NORD. Ils se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse d’environ 27m2 exposée SUD OUEST ouvrant sur un balcon en enfilade avec vue imprenable sur la SEINE. 2 chambres dont une avec placard intégré et la possibilité de recréer la 3eme dans la pièce à vivre. Une cuisine séparée semi équipée ouvrant sur une loggia exposée EST avec vue sur le parc arboré de la résidence. Une salle de bain entièrement carrelée avec placard et un WC séparé. Une place de parking non attitrée au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. Petit plus de la résidence, une petite air de jeux pour enfants au sein de son joli parc arboré. Toutes commodités ( écoles, collège, lycée, transports, commerces, …) à pieds.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé COBIGO, Tél. : 0699167712, E-mail : chloe.cobigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952 651 685

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
147kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 730€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Chloé Cobigo – Pontault-Combault – 77340 – Conseiller SAFTI

Chloé Cobigo

Pontault-Combault (77340)

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