Je vous invite à découvrir cet appartement 4P spacieux et traversant situé dans une résidence Franco Suisse de standing haut de gamme sous garantie décennale, très bien sécurisée avec ascenseur, visiophone et gardien. Cet appartement TRAVERSANT vous séduira par ses BEAUX VOLUMES, son EXCELLENT ETAT, la qualité des prestations et ses possibilités de réaménagement. Côté jour : une GRANDE PIECE DE VIE de 41m2 vous permettra de vivre confortablement et d'accueillir famille et amis. Elle se prolonge par un large BALCON plein sud BAIGNE DE SOLEIL. La CUISINE AMERICAINE moderne de qualité est sobre et entièrement équipée. Côté nuit : une première CHAMBRE de 13m2 avec son grand DRESSING, une SALLE d’EAU indépendante, des WC indépendants, une pièce BUANDERIE, une seconde CHAMBRE de 10m2 avec placards, et une SUITE PARENTALE de 18m2 avec sa SALLE DE BAIN PRIVATIVE. Au sous-sol, une CAVE (de 4m2 environ) ainsi qu'un PARKING sécurisé complètent l'offre. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. A retenir : EXCELLENT ETAT, GRANDE PIECE DE VIE, CUISINE MODERNE, EXCELLENT DPE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 387 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel ROCHE, Tél. : 0624910116, E-mail : krystel.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877 792 366

A seulement 5 minutes à pied du TRAM (Ligne T6 - arrêt "CENTRE DE CHATILLON") découvrez cet appartement de 3/4 pièces et 58.27m2 Loi Carrez avec VUE DEGAGEE sur JARDINS. Vous apprécierez sa LUMINOSITÉ (grâce à sa DOUBLE EXPOSITION) et le CALME d'un quartier pavillonnaire. Le bien présente un DOUBLE SEJOUR de 24m2 (possibilité d'une 3ème chambre), une CUISINE SÉPARÉE, DEUX CHAMBRES de plus de 11m2 chacune, une SALLE D'EAU, un WC séparé. Des travaux de modernisation sont à prévoir. La résidence est parfaite pour les personnes cherchant un ENVIRONNEMENT PAISIBLE tout en étant à PROXIMITÉ DU TRAM, du MÉTRO (LIGNE 13 et future LIGNE 15), des COMMERCES et des ÉCOLES. Une CAVE et un STATIONNEMENT complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3216 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel ROCHE, Tél. : 0624910116, E-mail : krystel.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877 792 366

Situé à Châtillon, (Hauts de Châtillon) ce superbe et vaste appartement de deux pièces, offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités. En effet, cette ville dynamique propose un large éventail de commerces, de restaurants et d'espaces verts, d'équipements publics et scolaires. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. (au pied du T6, station André Malraux) Nombreuses lignes de bus; 194, 323,388 entre autres. A 20 mn à pied de la porte de Châtillon, métro Châtillon`-Montrouge. Ce bien dispose d'une place de parking, un précieux avantage dans une zone où le stationnement peut être limité. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, Ce vaste deux pièces très lumineux et en parfait état, dispose d'une surface habitable de 47 m², avec un joli balcon et une vue à couper le souffle sur Paris. Il offre de belles possibilités d'aménagement. L'année de construction récente, soit 2003, témoigne de la modernité de l'ensemble. Grâce à ses espaces bien agencés, il offre un confort de vie optimal pour ses occupants. Par ailleurs, il peut être repensé selon les préférences individuelles et les besoins spécifiques de chaque acheteur. Un bien idéal pour les personnes cherchant un logement spacieux, confortable et à la fois pratique et personnalisable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 0608107272, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245

Krystel Roche, SAFTI, vous propose en exclusivité cet appartement 5P de 111M² Carrez. Une belle ENTREE avec RANGEMENTS vous mène à un SALON/SALLE A MANGER de 38M², une CUISINE de 11M² qu'il est possible d'ouvrir pour bénéficier d'une PIECE DE VIE de 49M² (mur non porteur), 3 CHAMBRES de plus de 12m² (possibilité 4), 2 salles de bains, 2 WC, des PLACARDS AMENAGES dans chaque pièce. Un BALCON exposé SUD-EST au CALME de l'allée, une CAVE ainsi qu'un PARKING DOUBLE complètent le bien. Cette RESIDENCE FAMILIALE dispose d'un VASTE JARDIN ARBORE, à l'abri des regards, accessible à l'ensemble des copropriétaires. Le TRAM T6 CENTRE DE CHATILLON est à 5mn à pied. LES COMMERCES sont à 3mn à pied : Carrefour Market, Marché, Commerces de bouche, Cabinets médicaux, etc ECOLES Sectorisation Maternelle Gay Lussac, Elémentaire Marcel Doret, Collège Georges Sand. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel ROCHE, Tél. : 0624910116, E-mail : krystel.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877 792 366

Cet appartement F3 de 47 m² se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, entourée de verdure avec présence d'un gardien et d'un jardinier. Idéalement placée avec un accès direct aux nombreux commerces du centre de Châtillon et du cœur de ville, le Grand Paris express futur ligne 15 sud et M13 est à 1 km (12 min à pied par la coulée verte ou à une station de tramway). Le T6 est à proximité immédiate pour rejoindre le M13, les zones commerciales / bassins d’emplois (Vélizy/Villacoublay et Plessis/Clamart) ainsi que l’hôpital Béclère. Il est agencé de la manière suivante : une entrée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres identiques de 11 m² avec placards dressing, une salle de bain avec fenêtre et un W.C intégré, une cave privative agrémente ce bien. Dans le cas d’un investissement : un bail meublé est possible, le loyer actuel est d'environ : 1 293,73€ CC (dont 165.59€ de charges), les charges de copropriété sont de : 245€ par mois (ascenseur/gardien/jardinier/chauffage/eau) Guillaume PAYET 06.69.56.15.63. 7 JOURS / 7, de 08H30 à 20H00. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : guillaume.payet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611

Petite couronne, Châtillon, proximité du Tram, future ligne 15 et commerces. Dans une résidence de standing, arborée, bien entretenue, ascenseur et gardien, venez visiter ce magnifique 4 pièces d'environ 72m2. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour (possibilité de 3ème chambre), de deux chambres, d'une cuisine neuve équipée donnant sur une loggia, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Chauffage au sol et eau chaude collectifs (passage en géothermie). Vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave saine d'environ 6m2 vient compléter l'ensemble. Alors n'attendez plus et contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

6 Appartements à vendre, CHATILLON (92320)

Appartement - 4 pièces - 97m²

Appartement - 3 pièces - 58m²

Appartement - 2 pièces - 48m²

Appartement - 5 pièces - 111m²

Appartement - 3 pièces - 47m²

Appartement - 4 pièces - 72m²

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