Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 49m²190 000 €
Réf 1526545
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Appartement
49m²
1/4
2
1
1
1
2
Gaz individuel
1976
Le point fort de cet appartement
2/3P refait à neuf, lumineux, possibilité 2ᵉ chambre, cave + 2 parkings, proche RER, commerces et écoles, calme.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²
Appartement lumineux avec 2 parkings + cave
À Champigny-sur-Marne / Quartier prisé de la Fourchette de Bry
Vous cherchez un appartement lumineux, refait à neuf et parfaitement situé ?
Ne cherchez plus !
Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son double séjour baigné de lumière (possibilité de 2? chambre), sa cuisine ouverte aménagée qui invite à la convivialité, et sa grande chambre confortable.
La salle de bains moderne avec WC complète l’ensemble.
- Bonus rare : une cave + 2 places de parking couvertes et sécurisées !
- Atouts majeurs : exposition Sud-Est, vue dégagée, aucun travaux à prévoir.
- Localisation idéale : à 5 min à pied du RER E, commerces et écoles, bus au pied de l’immeuble, moins de 10 min du RER A et de la future ligne 15 Grand Paris Express (2025).
Chauffage individuel gaz (faible conso), charges annuelles 2 160 €, taxe foncière 2024 : 1103 €
Idéal primo-accédant ou investissement à forte rentabilité locative !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Vous cherchez un appartement lumineux, refait à neuf et parfaitement situé ?
Ne cherchez plus !
Niché au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, a tout pour séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son double séjour baigné de lumière (possibilité de 2? chambre), sa cuisine ouverte aménagée qui invite à la convivialité, et sa grande chambre confortable.
La salle de bains moderne avec WC complète l’ensemble.
- Bonus rare : une cave + 2 places de parking couvertes et sécurisées !
- Atouts majeurs : exposition Sud-Est, vue dégagée, aucun travaux à prévoir.
- Localisation idéale : à 5 min à pied du RER E, commerces et écoles, bus au pied de l’immeuble, moins de 10 min du RER A et de la future ligne 15 Grand Paris Express (2025).
Chauffage individuel gaz (faible conso), charges annuelles 2 160 €, taxe foncière 2024 : 1103 €
Idéal primo-accédant ou investissement à forte rentabilité locative !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 710€ / an
Maximum : 1010€ / an
Charges estimées : 2 160 € / an
Ce bien vous est proposé par
Salim Jaïdi Amrhein
Villiers-Sur-Marne (94350)
19 biens en portefeuille
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