Appartement à vendre à CENON de 53m²145 000 €

Sous offre
Situé à Cenon, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et services. Idéalement situé, il offre un accès facile à divers points d'intérêt tels que les parcs, les écoles et les transports en commun (Tram A - arrêt Jean Zay).

L'appartement offre une surface habitable de 53 m² environ et se compose d'une grande entrée avec placards, d'un salon double exposition offrant une vue sur un parc arboré depuis un premier balcon, d'une cuisine équipée donnant sur un second balcon, d'une chambre donnant sur un troisième balcon, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Datant des années 70, ce bien offre un potentiel d'aménagement intéressant pour une rénovation personnalisée.

Place de stationnement libre

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483