Appartement à vendre à CARBON-BLANC de 68m²149 000 €

Situé à Carbon-Blanc, cette ville vous offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'une grande accessibilité. La ville est également renommée pour ses espaces verts, offrant ainsi un environnement propice à la détente et à la pratique d'activités de plein air.

Ce bien dispose de deux places de parking, un atout non négligeable dans une zone résidentielle sécurisée par un portail. Vous pourrez garer vos véhicules en toute tranquillité.

Cet appartement d'une surface habitable de 68 m² offre un aménagement fonctionnel. Avec ses 4 pièces et ses 2 chambres (possibilité 3), vous aurez la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Vous apprécierez la luminosité des pièces grâce à de grandes fenêtres.
Une cave en sous sol complète cet appartement.

Pour un investissement locatif, l'appartement peut être louer 880€/mois hors charges soit une rentabilité de 6,56% brut annuel.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David TERRIEN, Tél. : 0638899217, E-mail : david.terrien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 824 636 187