Appartement à vendre à CAVALAIRE-SUR-MER de 62m²650 000 €
Réf 1166258
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
2/2
3
2
1
2
2
Électrique individuel
1972
Le point fort de cet appartement
Vue panoramique mer - accès direct plage - résidence sécurisée les pieds dans l eau - un studio indépendant
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
VUE MER PANORAMIQUE - CAVALAIRE COTE CALANQUES - Appartement T3 de 62 m2 carrez avec terrasse vue mer, garage double de 33m2 et un 2eme garage de 16 m2 aménagé comme chambre d'appoint.
A CAVALAIRE S/MER COTE CALANQUES, dans une résidence sécurisée, accès direct à la plage, venez découvrir cet appartement T3 de 62m2 carrez qui vous charmera par sa vue panoramique exceptionnelle sur les iles et son environnement calme et naturel !
À proximité des plages de sable fin, des restaurants et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses nombreux attraits touristiques tels que le port de plaisance et les sentiers de randonnée, Cavalaire-sur-Mer est un lieu de villégiature recherché.
Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un vaste séjour avec cheminée et porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 13m2 avec barbecue et vue mer exceptionnelle, 2 chambres dont une avec placard, servant actuellement de salon, une salle de bain avec wc, et un 2eme wc indépendant.
Un grand garage double de 33 m2 et un 2eme garage aménagé de 16m2 pouvant servir de chambre d' appoint complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (forte demande secteur), son emplacement exceptionnel est un atout...
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
À proximité des plages de sable fin, des restaurants et des commerces, il offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec ses nombreux attraits touristiques tels que le port de plaisance et les sentiers de randonnée, Cavalaire-sur-Mer est un lieu de villégiature recherché.
Situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il comprend une entrée avec placard, une cuisine fermée, un vaste séjour avec cheminée et porte fenêtre donnant accès à une grande terrasse de 13m2 avec barbecue et vue mer exceptionnelle, 2 chambres dont une avec placard, servant actuellement de salon, une salle de bain avec wc, et un 2eme wc indépendant.
Un grand garage double de 33 m2 et un 2eme garage aménagé de 16m2 pouvant servir de chambre d' appoint complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif (forte demande secteur), son emplacement exceptionnel est un atout...
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1613€ / an
Maximum : 2183€ / an
Charges estimées : 1 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Magnier
La Croix-Valmer (83420)
23 biens en portefeuille
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