Situé à Cavalaire-sur-Mer (83240), à seulement 20 minutes de Saint-Tropez, dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. À 2 minutes à pied du port, de la plage, des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie idéal. L’appartement dispose d’une terrasse de 14 m², d’un coin barbecue et d’un jardin privatif, parfaits pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. une place de parking, un box fermé et une cave complètent ce bien pour plus de confort et de praticité. Entièrement rénové, il bénéficie de travaux récents : toiture, ravalement de façade, étanchéité des terrasses et garage refaits. À l’intérieur, ce T2 de 48 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Climatisé, sécurisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il allie confort moderne et cadre agréable. À découvrir sans tarder – un bien rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 752 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie POGHOSYAN, Tél. : 0783555249, E-mail : lucie.poghosyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 944079243

A RENOVER A VOTRE GOUT à Cavalaire-sur-Mer (83240), dans une résidence sécurisée avec ascenseur, votre conseillère SAFTI vous invite à découvrir cet appartement T2 de 36 m2 qui bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer. Très fonctionnel, il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon-séjour lumineux , d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC intégré. Une vaste terrasse de 13 m2 à la vue dégagée offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Rue calme, bonne exposition Sud-Ouest pour une luminosité tout au long de la journée, parking libre, il est idéal en résidence principale ou secondaire et/ou un investisseur. SON PRINCIPAL ATOUT : pas besoin de prendre la voiture, centre- ville plage et port à pied ... Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

A RENOVER A VOTRE GOUT, à Cavalaire-sur-Mer, proche centre ville /plage et port (15 min à pied) école et commerces, venez découvrir ce grand appartement T3 de 64 m2 situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur : très fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine fermée donnant sur un balcon ( possibilité d'ouvrir sur salon), d'un salon-séjour lumineux avec un deuxième balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, et d'un cellier qui peut être aménagé en salle d'eau avec création d'une douche italienne). À l'extérieur, l'appartement dispose d' une cave et d'une place de parking extérieure privative qui ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés. Si vous recherchez votre résidence principale, secondaire ou souhaitez réaliser un investissement locatif, son environnement calme et dynamique est idéal pour les familles ! A visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

IDEAL RENOVATEURS Au centre- ville de CAVALAIRE, commerces plage et port à pied, votre conseillère SAFTI vous invite à découvrir ce grand appartement T2 de 47 m2 habitable situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, coté nuit une chambre avec placards , une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez également d' un grand balcon dinatoire qui dessert les 2 pièces. Situé à l'arrière de la résidence, vous bénéficiez du calme et d'une belle vue sur la nature, tout en étant au centre-ville pas besoin de prendre la voiture, tout est à proximité et notamment la gare routière qui se trouve à 5min à pied ! Pratique et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier (forte demande secteur) ou une résidence principale et / ou secondaire. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 0668281954, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527

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