Appartement à vendre à CANNES de 56m²

229 500 €

Cet appartement situé impasse des cigales (06400 CANNES), proche de la croix des gardes au 1er étage sans ascenseur, idéalement situé à 5 min des plages et à 10 min du centre-ville en transports en commun au pied de la résidence, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main.

À l'intérieur, ce bien de 56m² loi CARREZ, se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre parentale avec un balcon sans vis-à-vis, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un sanitaire séparé.

Datant de 1960, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie citadine paisible,
Après un rafraîchissement votre bien deviendra un petit bijou.

À l'extérieur, l'appartement comprend un deuxième balcon côté pièce de vie.
De plus, une cave et une place de parking assurent un stationnement pratique.

À venir vite découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 893,75 €
Honoraires charge acquéreur : 8 606,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846