34 Appartements à vendre, CANNES (06400)

DERNIER ETAGE LUMINEUX
RETOUR A LA VENTE !
Dans le quartier Basse Californie, cet appartement de 48m2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il se situe à 15 minutes à pied des plages et du centre-ville et dispose des commerces de proximité et des transports en commun au pied de la résidence.
Au quatrième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse exposée ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de l'année.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte moderne, une chambre avec de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
La résidence dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un portail sécurisé qui assure ainsi le confort et la tranquillité des résidents.
Une cave complète cet appartement, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
De nombreux stationnements gratuits sont disponibles au pied de la résidence mais vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement privative.
Si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

Appartement de 3 pièces de 60 m² à Cannes
Situé à Cannes, dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 60 m2 se trouve au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux. Traversant et bénéficiant d’orientations nord, sud et ouest, il offre une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, mise en valeur par une belle luminosité et un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible via pompe à chaleur permet de profiter du lieu confortablement en toute saison.

L’espace jour s’ouvre sur un balcon d’environ 8 m2, idéal pour prendre l’air, installer une petite table ou simplement profiter de l’extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés. Les deux chambres, toutes deux de belles dimensions, sont complétées par des rangements intégrés, ce qui facilite l’organisation et le confort au quotidien. L’appartement comprend également un couloir, une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Les prestations pratiques sont au rendez-vous avec le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif par pompe à chaleur. La copropriété propose un cadre de vie soigné, avec un appartement globalement bien entretenu et de qualité standard, idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable.

Côté annexes, l’appartement dispose d’une très belle cave d’environ 5 m2, parfaite pour stocker ou organiser ses affaires, ainsi qu’un garage, un emplacement particulièrement recherché à Cannes. Deux places de stationnement complètent l’ensemble, offrant un confort appréciable pour un couple ou une famille équipée de plusieurs véhicules.

À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Boutons d’Or (lignes de bus, à environ 100 m et 200 m), Lauriers Roses (environ 200 m), Sarriette (environ 300 m), Les Genêts (structure d’accueil pour enfants à environ 300 m), Boulevard du Riou (environ 300 m) et Le Riou II (environ 300 m). Le quartier bénéficie également de la présence de l’école primaire Village Timoon Khan Khaskheli à environ 200 m, ainsi que du Parc Des Mimosas à environ 300 m, offrant un agréable espace vert à proximité pour se promener ou profiter de l’extérieur en famille.


Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1114 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur
- Mode de distribution de l’eau chaude : collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROULOIS, Tél. : 0651741131, E-mail : alexis.roulois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 106678741

Appartement 2 pieces, calme et proche mer
CANNES - CROIX DES GARDES

Ce charmant appartement de 2 pièces VENDU LOUÉ (effet du contrat en 01/2028) se trouve à proximité de la mer, dans une résidence sécurisée avec piscine offrant un cadre de vie paisible et un revenu mensuel immédiat.
Le bus, accessible devant la résidence vous permet de rejoindre le centre ville de Cannes et le train à moins de 5mins facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une loggia offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les résidents peuvent également profiter d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir et se relaxer en toute saison. Une place de parking en box garantit un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules, des stationnements supplémentaires extérieur sont disponibles.

À l'intérieur, le bien de 38 m² comprend un salon climatisé avec accès à la loggia, une cuisine équipée, une chambre lumineuse avec accès au balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées.

Son garage privé complète cet ensemble unique, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marceau PISTOULEY, Tél. : 0760900780, E-mail : marceau.pistouley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882453384

Très beau studio de 25 m² avec balcon cave et place de parking - situé à Cannes proche Croisette
À Cannes, à deux pas de la Croisette, ce studio de 25 m2 se situe au 2? étage d’une résidence cossue et bien entretenue avec ascenseur.
Situé côté cour, il profite d’un environnement particulièrement calme tout en restant au cœur d’un quartier très recherché. Le volume est parfaitement exploité et l’appartement se présente en parfait état, prêt à être habité ou loué puisqu’il est vendu entièrement meublé.

La pièce de vie se distingue par une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et baie vitrée qui prolongent l’espace vers un spacieux balcon, un véritable atout au calme. À l’intérieur, l’aménagement a été soigneusement pensé avec des rangements intégrés et des finitions soignées, dans un esprit fonctionnel et confortable.

La cuisine, ouverte et très bien équipée, est dotée notamment d’un four, d’un four micro-ondes, d’un mini lave-vaisselle, d’un réfrigérateur encastré et d’une machine à laver, permettant de profiter pleinement du studio sans compromis sur le confort du quotidien.

La salle d’eau, agréable et bien agencée, complète l’ensemble.

L’appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de l’eau chaude ainsi que du chauffage au gaz collectif, pour un confort optimisé en toute saison.

En complément, une cave permet de disposer d’un espace de stockage appréciable et le stationnement est facilité grâce à une place parking couverte, très pratique dans ce secteur prisé.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 825 € / an
- Charges de copropriété : 150 € / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz collectif
- Distribution de l’eau : eau chaude collective au gaz

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

CANNES – ÉLÉGANT 4 PIÈCES DE 93 M² AVEC PAVILLON PRIVATIF & PARKING
À seulement 10 minutes du centre de Cannes, de la rue d’Antibes et de la Croisette, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé en entresol, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un ensoleillement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel.

L’espace de vie offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un ensemble convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d’une salle de douche, offrant confort et intimité à chacun.

Le bien bénéficie également d’un véritable atout : un pavillon privatif, offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours.

Une entrée indépendante ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Les atouts

93 m² habitables
4 pièces – 3 chambres
Cuisine ouverte sur le salon
Suite parentale avec salle de bains et dressing
2 chambres avec salle de douche
Pavillon privatif
Entrée indépendante
Place de stationnement
Appartement lumineux et bien ensoleillé
Situation idéale à proximité du centre de Cannes, de la rue d’Antibes et de la Croisette
Un appartement élégant, lumineux et parfaitement agencé, offrant le confort d’un véritable lieu de vie tout en profitant d’un emplacement recherché à Cannes.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380

Très bel appartement 4 pièces vue mer avec Double Garage
Situé dans le quartier prisé du Suquet à Cannes (06400), cet appartement de 103 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer, et un bel aperçu sur l'Ésterel. À quelques pas de la plage (à seulement 150m) et à proximité du Palais des Festivals (à 500m), il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les installations de sécurité, le stationnement facile et la présence d'un gardien renforcent le caractère sécurisé de l'adresse.

À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un double garage répond aux besoins de stationnement des résidents. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée.

À l'intérieur, ce lumineux quatre pièces présente un vaste séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres s'ouvrent chacune sur un balcon filant, offrant une vue apaisante. Avec une salle de bain et une salle de douche, ce bien climatisé et équipé de la fibre optique est un véritable bijou à la fois fonctionnel et esthétique.

Possibilité d'acquérir l'appartement seul au prix de 745 000€, frais d'agence inclus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : 0680001008, E-mail : samuel.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578

CANNES CENTRE – SUPERBE 4 PIÈCES RÉNOVÉ DE 102 M² – TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 65 M²
À Cannes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 102 m², entièrement rénové, qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son remarquable espace extérieur.

Dès l’entrée, le charme opère. La belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m, les proportions des pièces et la qualité de la rénovation confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

La pièce de vie, orientée Ouest et prolongée par des balcons, offre un espace convivial et lumineux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, bénéficie quant à elle d’un accès privilégié à l’un des véritables atouts de cet appartement : une spectaculaire terrasse d’environ 65 m² exposée Est, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.

L’espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, offrant un agencement particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, du double vitrage. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien.

Situé dans le secteur République, son emplacement permet de rejoindre facilement la gare SNCF, les commerces, le centre de Cannes, la rue d’Antibes, le Palais des Festivals et les plages, tout en profitant d’une vraie vie de quartier au quotidien.

Un appartement aux volumes rares et aux extérieurs exceptionnels, idéal pour ceux qui recherchent une belle surface rénovée au cœur de Cannes sans renoncer au confort d’une grande terrasse.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Palm Beach Cannes superbe appartement avec double terrasse
Dans le quartier très privilégié du Palm Beach à Cannes, entre calme résidentiel et art de vivre balnéaire, au coeur des commerces, proche du Port Canto et des restaurants renommés (Mouré rouge, Bijou Plage, la Petite Maison,..) et du Casino.

Au sein d'une résidence sécurisée un appartement 2 pièces traversant de 51 m2 entièrement rénové avec de belles prestations et décoré avec raffinement. Deux terrasses avec double exposition pour déjeuner à l'abri du soleil.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine séparée ouvrant sur le salon et sur une terrasse exposée Ouest. Un espace bureau aménagé, idéal pour des congressistes, un Wc indépendant et un cellier buanderie complètent l'espace jour.

Une grande suite avec un double dressing et sa salle d'eau ouvrant sur une agréable terrasse sur la verdure .

L'appartement possède une climatisation gainable ; les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et du jardin.

Une cave est inclus dans le prix; En option un parking en sous sol boxable.(+27 k€).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DEHAY, Tél. : 0745349031, E-mail : isabelle.dehay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 503560914

Appartement style maison à Cannes
Situé dans une petite copropriété nichée entre la célèbre Croisette et le charmant port du Moure Rouge à Cannes, cette propriété exceptionnelle de 100m, représente une opportunité rare sur le marché. Cet ensemble forme une jolie maison, de l'intérieur, comme de l'extérieur.
Avec son toit terrasse offrant une vue imprenable, ses quatre chambres spacieuses et son jardin luxuriant d'environ 130m2, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
La flexibilité de l'agencement permet également une transformation aisée en trois appartements distincts, faisant de ce bien un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière ou annuelle. Notamment, grâce aux nombreux congrès cannois.
Cette propriété allie le charme de la vie résidentielle à la praticité d'un emplacement central, à quelques pas des plages de sable fin et des commerces de luxe. Fans du tout à pied, ce bien est fait pour vous !
Quelques aménagements sont à prévoir
Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce bien d'exception.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505

Palm Beach Cannes ? Studio avec jardin privatif
À quelques minutes des plages et du Square de Verdun, dans le secteur recherché de Palm Beach à Cannes, découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence Les Hespérides.

D’une superficie Loi Carrez de 25,91 m², avec une exposition Est, ce bien en rez-de-jardin bénéficie d’une terrasse de 17,60 m² et d’environ 50 m² d’espaces extérieurs au total, offrant un agréable cadre de vie.
La terrasse, intégrée à l’espace de vie, permettrait de porter la surface à environ 43,51 m² et d’envisager notamment l’aménagement d’une chambre indépendante.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d’un lumineux espace de vie comprenant un salon avec canapé-lit, des rangements et une cuisine ouverte fonctionnelle.

Le jardin prolonge naturellement l’habitation et offre un cadre agréable avec une cuisine extérieure, un cabanon et des espaces de rangement, tout en conservant une belle surface dédiée à la détente.

La résidence propose un environnement sécurisé et convivial. Les faibles charges de copropriété, d’environ 74 €/mois, représentent un avantage appréciable pour une résidence secondaire ou un investissement.

Un parking extérieur collectif, accessible à l’ensemble des copropriétaires avec badge d’accès (sans emplacement privatif attribué), complète les prestations.

À proximité des plages, de la Croisette et des commerces, ce studio offre un excellent potentiel pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif, après quelques travaux de rafraîchissement.

Le Palais des Festivals de Cannes se situe à environ 2,2 km et l’aéroport Nice-Côte d’Azur à environ 24 km.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

BIEN IDEAL POUR INVESTISSEUR L'APPARTEMENT BENEFICIANT DÉJÀ DE LOCATAIRE TRES SRIEUX APPARTEMENT MEUBLÉ
Situé dans la charmante ville balnéaire de Cannes (06400), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des transports en commun tels que bus et train, des écoles, et de commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, l'interphone, et la fibre optique, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Le quartier offre un cadre de vie agréable, dynamique et sécurisé.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un luxe appréciable est la présence d'une place de parking extérieure, assurant facilité et sécurité pour garer un véhicule.

À l'intérieur, cet appartement de 43m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. Idéal pour un couple ou personne seule, cet espace bien agencé et climatisé propose un cadre de vie harmonieux, agrémenté par la praticité d'une place de parking et la proximité des services essentiels.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DUQUESNOY, Tél. : 0662968624, E-mail : yves.duquesnoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 884690207

CANNES – DERNIER ÉTAGE | VUE MER PANORAMIQUE | TERRASSE 17 m² | 2 CHAMBRES
Dans un environnement recherché de Cannes, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes seulement des plages, découvrez cet appartement de 52 m², situé au 4? et dernier étage, offrant une vue mer panoramique qui vous séduira dès le premier regard.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Son agencement est parfaitement optimisé avec :

Une entrée avec rangements,
Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
Une cuisine entièrement équipée,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.

Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez partager vos repas face à la Méditerranée, profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil dans un cadre privilégié.

Côté confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison.

Les atouts de ce bien :

? Dernier étage
? Vue mer panoramique
? Grande terrasse de 18 m²
? Appartement très lumineux
? Deux chambres
? Climatisation réversible
? Double vitrage
? Proche plages, commerces et transports

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché cannois.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Studio de 24m2 à Cannes proche Croisette
Situé boulevard Alexandre III à Cannes, à 500m de la Croisette, ce studio de 24 m2 se trouve au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Il offre un cadre de vie confortable dans une résidence soignée disposant d’un espace vert collectif paisible, idéale pour un pied-à-terre cannois, un premier achat ou un investissement locatif.

La configuration en une grande pièce de vie avec un coin cuisine légèrement séparé permet de profiter d’un espace optimisé, agréable au quotidien.
L’entrée dessert une salle d’eau fonctionnelle, tandis que la cave en sous-sol (env. 4m2) vient compléter l’ensemble et propose un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Ce studio se distingue aussi par ses prestations techniques de bon niveau. Le chauffage collectif par thalassothermie (installation en cours) assure une température homogène, tandis que la production d’eau chaude individuelle au gaz permet de maîtriser sa consommation.
Les fenêtres, qui seront changées avant la vente, contribueront au confort thermique et acoustique de l’appartement.

A noter :
- Taxe foncière : 565 euros
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif par thalassothermie
- Mode de distribution de l'eau : eau chaude individuelle au gaz
- Charges de copropriété : env. 900€ / an
- Taxe foncière :

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908923394

IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Imaginez pouvoir flâner dans les rues du centre-ville de Cannes, faire votre marché, rejoindre le Vieux-Port, les plages, les restaurants et les commerces… le tout à pied, en seulement quelques minutes.
C’est possible en venant découvrir ce superbe 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville.
Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite absolument aucun travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée, une grande chambre avec accès direct à la terrasse, tout comme le salon, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, modernité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

2P CANNES CENTRE VILLE
Imaginez pouvoir flâner dans les rues du centre-ville de Cannes, faire votre marché, rejoindre le Vieux-Port, les plages, les restaurants et les commerces… le tout à pied, en seulement quelques minutes.
C’est possible en venant découvrir ce superbe 2 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite absolument aucun travaux.
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte au design contemporain, entièrement équipée, une grande chambre avec accès direct à la terrasse, tout comme le salon, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans l'immeuble.

Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale, alliant confort, modernité et emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 316 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518058318

Une adresse prestigieuse, un emplacement d'exception, un véritable coup de cœur.
Idéalement situé au cœur de Cannes, à seulement quelques pas du Vieux Port, du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parmi les plus recherchés de la ville.

D'une superficie de 57 m², ce magnifique appartement, entièrement rénové, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. Ses trois grandes fenêtres offrent une superbe vue dégagée sur le Vieux Port, un aperçu mer ainsi qu'une vue privilégiée sur le Palais des Festivals.

Son vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable espace de vie convivial et élégant. Il offre également la possibilité d'aménager facilement une seconde chambre, selon vos besoins.

Entièrement meublé avec goût et vendu clé en main, ce bien est prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location saisonnière, un véritable atout grâce à son emplacement premium en hypercentre.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel en plein cœur de Cannes
Vue panoramique sur le Vieux Port et le Palais des Festivals
Aperçu mer
Appartement très lumineux
Possibilité de créer une deuxième chambre
Climatisation réversible
Double vitrage et menuiseries aluminium
Appartement vendu entièrement meublé
Faibles charges : 102 €/mois
Gare à 400 m – Plages à 150 m

Que vous recherchiez une résidence principale, un élégant pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

Magnifique 4 pièces
Cannes centre, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce magnifique appartement traversant de 107m² en 4 pièces, lumineux, double exposition est/ouest, dispose d'un vaste double séjour comprenant une salle à manger, une cuisine toute équipée, 3 grandes chambres avec accès au balcon, 2 salles bains, 2 wc dont un indépendant.
Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, entièrement rénové par architecte il se distingue avec des prestations de grandes qualités et meublé avec goût et raffinement. (climatisation réversible, huisseries neuves en double vitrage...)
Vendu entièrement meublé et équipé.
Excellent investissement locatif avec une rentabilité chiffrée de 9% net !
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793811670

CENTRE CANNES 3 PIECES 95 M2 DERNIER ETAGE VUE MER
CANNES SUQUET FORVILLE EMPLACEMENT PREMIUM OPPORTUNITE RARE ! 7 EME ET DERNIER ETAGE POUR CE SUPERBE APPARTEMENT CLIMATISE ET TRAVERSANT ( SUD OUEST / NORD EST ) 3 PIÈCES D'UNE SURFACE DE 95 M2 ET DEUX TERRASSES D'UNE SURFACE TOTALE DE 89 M2 EN PARFAIT ETAT.
Composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres avec placards et accès à la terrasse dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec wc, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie traversante et ouvrant sur les deux terrasses avec une vue exceptionnelle sur la mer et le célèbre clochet de l'église du Suquet d'un côté et vue sur les Iles de Lérins de l'autre côté et d'un wc séparé.
Pour compléter votre coup de coeur, DEUX CAVES ET UN GRAND GARAGE COMPRENANT DEUX PLACES DE PARKING ET DU STOCKAGE complètent le bien ( exceptionnel sur le secteur ).
A quelques mètres de la mer, du marché Forville, de la Croisette et du Palais des Festival.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882224645

Studio avec jardin Cannes - Hôpital
Situé dans la prestigieuse ville de Cannes (06400), ce studio se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Offrant un mode de vie privilégié, l'appartement bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que les transports en commun et des écoles. De plus, son exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement de 22 m² présente des aménagements extérieurs attrayants, avec une terrasse et un jardin offrant des espaces de détente privilégiés. La terrasse permet de profiter des douces soirées cannoises.

À l'intérieur, ce bien se compose d'une pièce principale avec une kitchinette, une salle de bains avec wc, et des équipements appréciables tels que la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre optique pour un confort optimal. Cet appartement est un investissement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Cannes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862