Appartement à vendre à CANNES de 53m²225 000 €
Réf 1653084
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²
Appartement
53m²
3/3
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1969
Le point fort de cet appartement
Dernier étage, rénovation complète, double balcon, isolation phonique, climatisation, cave et garage fermé en sous-sol.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 53 m²
Un cocon rénové au cœur de Cannes-la-Bocca
À Cannes-la-Bocca, à deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce 3 pièces de 53,23 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété tenue.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance soignée, ses volumes optimisés et ses prestations actuelles. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace de vie convivial de 20 m², prolongé par un balcon de 4,50 m² orienté ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière de fin de journée et d’une vue dégagée.
Côté nuit, deux chambres de 10 m², orientées est, donnent accès à un second balcon de 5 m². Le confort est renforcé par une isolation phonique complète, le double vitrage, une climatisation réversible, une porte blindée, un tableau électrique neuf, la fibre optique et de nombreux rangements.
Salle de bain, WC suspendu, parquet hydrofuge, cave de 4 m² et garage en sous-sol de 13,45 m² complètent ce bien prêt à vivre, sans travaux.
Contactez moi au 07.68.13.34.47 pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance soignée, ses volumes optimisés et ses prestations actuelles. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offre un espace de vie convivial de 20 m², prolongé par un balcon de 4,50 m² orienté ouest, idéal pour profiter d’une belle lumière de fin de journée et d’une vue dégagée.
Côté nuit, deux chambres de 10 m², orientées est, donnent accès à un second balcon de 5 m². Le confort est renforcé par une isolation phonique complète, le double vitrage, une climatisation réversible, une porte blindée, un tableau électrique neuf, la fibre optique et de nombreux rangements.
Salle de bain, WC suspendu, parquet hydrofuge, cave de 4 m² et garage en sous-sol de 13,45 m² complètent ce bien prêt à vivre, sans travaux.
Contactez moi au 07.68.13.34.47 pour une visite.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 307 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mehdi Blaszczak
Mandelieu-La-Napoule (06210)
4 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
