Réf 1680503
2 pièces de 38,20 m² avec terrasse de 12 m², à Cannes Marina, résidence sécurisée avec gardien, parking et commodités à pied.
Deux-pièces au cœur de la marina
Imaginez vos journées au calme, à deux pas de la marina, dans une résidence soignée avec jardins et fontaines.
À Cannes Marina, ce 2 pièces de 38,20 m² offre un cadre de vie agréable à Mandelieu-la-Napoule, proche des commodités.
L’entrée avec placard dessert un séjour cuisine lumineux de 21 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie.
La partie nuit propose une grande chambre de 12 m², une salle de douche à l’italienne entièrement refaite et un WC suspendu.
Un parking extérieur facile d’accès, résidence sécurisée avec gardien et caméras de surveillance complètent ce bien.
Une adresse pertinente pour une résidence principale, un pied-à-terre en résidence secondaire ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : 0768133447, E-mail : mehdi.blaszczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 480€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 797 € / an
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