Appartement à vendre à CANNES de 63m²595 000 €

Cannes, secteur Basse Californie, dans une belle résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités et de la mer.
Appartement 3 pièces de 63. 02m2, entièrement rénové, prestations de grand standing, 4 ème étage sur 6 , traversant Est/Ouest, ensoleillé et lumineux, Vue mer magnifique sur chacune des 2 terrasses.
Cet appartement se compose comme suit:
- d'une grande entrée avec visiophone,
- d'un toilette invité,
- d'un séjour avec cuisine ouverte neuve de 26.54 m2, aménagée et équipée en électroménagers de qualité le tout ouvrant sur une terrasse profonde de 8,06m2 avec très bel aperçu mer.
- d'une chambre enfant/bureau, ayant accès direct sur une des deux terrasses ( aperçu mer),
- d'une belle chambre parentale de 14 m2 avec placards ayant accès direct sur une des deux terrasses ( aperçu mer),
- d'une salle de douche avec WC et bidet.
- Une grande cave complète ce bien.
- Menuiseries extérieures (baies vitrée/double-vitrage) neuves.
- Volets électriques Somfy avec télécommandes individuelles.
- L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de marques et de qualité. Prestations haut de gamme.
Coup de coeur assuré.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage pour 40000€ FAI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 0619793110, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942