C Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

En plein coeur de Cannes, à deux pas de la croisette, des rues commerçantes, des transports et des plages, se situe une bâtisse datant de 1870, ancien hôtel, transformé en habitation en 1941, le Palais Beauséjour, est un monument historique de Cannes prestigieux. C'est dans cette résidence Belle Epoque, entourée d'un parc arboré, que nous vous proposons cet appartement bourgeois de 257m2 habitables aux volumes exceptionnels avec terrasse, le tout orienté plein sud. Cet appartement atypique offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 4,40m aux moulures d'époque. Il se compose d'un double séjour de plus de 100m2, de deux cuisines, de deux chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain et une salle d'eau et de deux chambres en duplex avec également une salle de bain. Une cave de 14 m2 complète ce bien. Places de parking sécurisées au sein de la résidence. Rafraichissement à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien, peut être divisé en deux appartements. Annonce (anglais) : Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4966 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 047 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 0619793110, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942

Au cœur du quartier prisé de la banane, bel appartement mansardé au 5ème étage sans ascenseur situé à deux pas du palais des festivals et des plages. Proche de toutes commodités. Lumineux et fonctionnel, il est composé d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger, d'une belle chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec wc. Avec peu d'investissement la superficie loi carrez peut atteindre les 39m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 0634537851, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650

Situé à Cannes dans le quartier du Petit Juas, à deux pas des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement de 140 m2 dans une maison bourgeoise avec un jardin de 700 m2. Magnifique cadre de vie pour cet appartement s'articulant autour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 72 m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant directement sur le jardin, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, seconde chambre avec salle de bain attenante. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Travaux en cours de finalisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905

Exclusivité Cannes, dans le quartier de Tassigny/Broussailles, dans une petite copropriété bien tenue avec gardien, cet appartement de 42m² en rez-de-jardin, lumineux, calme, exposé sud-est, composé d'un séjour, d'une belle chambre et d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc. Huisseries, chaudière et radiateurs neufs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il convient parfaitement pour du primo-accédant. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670

NOUVEAUTE ! BELLE OPPPORTUNITE RUE GEORGES CLEMENCEAU ! EMPLACEMENT PRIVILEGIE pour ce 2 pièces climatisé aux volumes généreux avec grande terrasse au calme absolu ! En bas de notre merveilleux Suquet, dans une belle copropriété sécurisée récente de 2010 avec ascenseur, à quelques pas avec accès direct des superbes plages du Midi, du Port Canto, du marché Forville, à 900 m du célèbre Palais des Festival et à 1 km de la gare des trains, vous l'aurez compris, une situation géographique idéale autant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre cannois ou investissement locatif ! Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 22 m2, d'un dégagement avec placards, d'une superbe salle d'eau avec wc et d'une spacieuse chambre de 15 m2 avec grands placards. Pour compléter votre coup de cœur, une terrasse de 16 m2 est accessible par le salon ainsi que par la chambre. L'appartement est vendu loué jusqu'au 15 mars 2024, bail meublé d'un an. Loyer perçu : 860€/CC. Charges : 93 euros/mois comprenant l'eau froide, ascenseur et entretien parties communes. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

Vous serez très vite séduit par ce vaste studio de 38m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété, dans un quartier prisé de Cannes, au calme absolu, à 5mn seulement de la Pointe Croisette et du Port du Moure Rouge. Cet appartement vous offre un bel espace séjour de 25m2 avec deux baies vitrées donnant accès chacune à une large terrasse de 12m2 sur toute la longueur de l'appartement et surplombant un jardin. De plus, une cuisine équipée indépendante jouit de sa propre terrasse. Vous disposez aussi d'une Salle de Bains avec baignoire et wc intégré ainsi que d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. Ascenseur, climatisation, digicode, résidence sécurisée. Proche de toutes commodités, écoles, collèges, Lycées et des commerces. Studio à rafraîchir, offrant de belles opportunités. Idéal premier achat ou investisseur. A visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 110 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

Vous serez séduit par ce deux pièces au dernier étage d'une petite copropriété situé dans un quartier au calme absolu. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace de vie de 18 m² avec sa terrasse et d'une cuisine séparée. Il comprend également une chambre avec sa large terrasse de 12 m², d'une salle bain avec wc. Ce bien vous propose également une cave, un espace de stationnement extérieur et une place de parking intérieure. Ascenseur, digicode, résidence sécurisée, climatisation refaite en 2021. Proche de toute commodités, écoles et commerces. Idéal premier achat ou investisseur. Appartement à rafraîchir offrant de belles opportunités. A visiter sans tarder! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 215 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562

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