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EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR SECTEUR PRISE ET RESIDENCIEL POUR CE MAGNIFIQUE STUDIO CLIMATISE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF D'UNE SUPERFICIE DE 29 M2 + TERRASSE 12 M2 EXPOSEE SUD avenue Maréchal Juin à Cannes ( secteur très recherché ) ! Dans une petite résidence sécurisée, au 1er étage sur 2, au calme absolu, à 450 mètres des plages pointe Croisette, à proximité des commerces de proximité, arrêt de bus à quelques pas, à 2 kms de la gare SNCF, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, investissement locatif ou encore une résidence principale. Composé d'un dégagement avec placard / machine à laver, d'une superbe salle d'eau avec wc, d'une pièce de vie baignée de lumière et d'un joli coin cuisine moderne ouvrant sur une vaste et très agréable terrasse profonde de 12 m2 avec vue sur les espaces verts. Pour compléter votre coup de coeur, une cave complète le bien. Parking public dans la résidence. Clefs en mains, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce véritable cocon pouvant être vendu entièrement meublé ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1826 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645

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