Réf 1552696
Vue imprenable sur la Marina !
Saint-Cyprien - Vue Marina
Vue mer + lagune : Une atmosphère de vacances toute l’année!
Situé dans une résidence privée et sécurisée avec parking, proche du centre commercial des Capellans, à juste quelques minutes du port et des plages de Saint-Cyprien.
Cet appartement 2 pièces + mezzanine d'une surface utile d'environ 34 m² (loi carrez : 28 m²) , vous séduira par la vue exceptionnelle depuis sa baie vitrée sur la Marina et la mer.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une mezzanine lumineuse idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.
Vendu meublé, actuellement aménagé pour 6 couchages, il offre un espace optimisé pour profiter des levés de soleil, du calme et de la douceur de vivre en bord de lagune.
Parfait pour vous accueillir ou pour le proposer à la location. N'attendez plus ! Venez le visiter ! Vous n'êtes pas sur place ? Pré visite virtuelle disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 858 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 534 208 079
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802€ et 1084€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 858 € / an
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