Appartement à vendre à CAHORS de 117m²321 000 €

Situé à Cahors, dans le quartier prisé du centre-ville, cet appartement de 117 m² offre un emplacement idéal. La résidence sécurisée, construite en 2008, est dotée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et tranquillité. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces, restaurants et services à proximité.
Cet appartement présente de nombreux atouts. Au deuxième étage, il bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse avec un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine spacieuse, donnant également sur la terrasse, est idéale pour des moments de convivialité. Le bien se compose de trois chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille, ainsi que de deux salles de bain et deux toilettes. De plus, un bureau et une salle d'eau avec WC viennent compléter ce bien. L'accessibilité est optimisée grâce à un escalier équipé d'un monte-personnes. Des menuiseries double vitrage assurent isolation et tranquillité, tandis que le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible garantissent un confort thermique optimal. En option, un garage sécurisé de 35 m² environ équipé d'une porte motorisée, peut être acquis pour un montant de 20 000 €. Ce bien offre donc un cadre de vie pratique et confortable, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bel appartement dans un quartier dynamique de Cahors.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628