Pied-à-terre idéal à Cabourg : 43 m² au dernier étage, calme, verdure, à 400 m de la mer, avec place de stationnement.
Le charme de Cabourg, tout à pied
En plein coeur du centre de Cabourg, à seulement 400 m de la plage, découvrez ce charmant appartement de 43 m², niché au 2? et dernier étage d’une petite copropriété verdoyante et paisible.
Parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un séjour lumineux orienté sur la verdure, idéal pour profiter pleinement du charme de Cabourg.
Une grande chambre, une salle d’eau avec WC et une place de stationnement extérieure privée complètent ce bien rare à la vente.
Son environnement calme et arboré, à deux pas des commerces de l'avenue de la mer, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement saisonnier de choix.
Un appartement où il fait bon vivre, pour se détendre et profiter de chaque instant au bord de la mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel CUNY, Tél. : 07 69 78 93 16, E-mail : samuel.cuny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512 497 967
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 244 € / an
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