Réf 1716836
Environnement calme, proche écoles et commodités
Appartement T2 lumineux d'environ 46 m² avec balcon & parking – Au calme absolu à Touques (14800)
Un cadre de vie paisible à 5 minutes de Deauville / Trouville !
Idéalement situé dans la charmante commune de Touques (à 10 min de l'A13), découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 46 m² vendu entièrement meublé. Niché dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien clé en main constitue une opportunité parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne.
Les espaces de vie :
Entrée fonctionnelle menant à un séjour/salon baigné de lumière, ouvrant sur un charmant balcon pour profiter des beaux jours.
Cuisine séparée et entièrement équipée, alliant confort et praticité.
Chambre confortable, au calme.
Salle d'eau moderne avec douche et WC séparés.
Atout rangement : Un cagibi polyvalent, idéal pour aménager un dressing ou une buanderie sur mesure.
Les prestations & équipements :
Vendu meublé : posez vos valises immédiatement !
Double vitrage sur toutes les ouvertures (isolation thermique et phonique optimale).
Sol entièrement carrelé pour un entretien simple et durable.
Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien sur place.
Place de parking extérieure réservée.
Localisation idéale :
À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez du dynamisme de la côte fleurie tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 0674919146, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 220 € / an
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