Appartement à vendre à BOURGES de 57m²

Situé tout prés de la rue Charlet à Bourges (18000), cet appartement T3 rénové bénéficie d'une situation idéale.A proximité immédiate de tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique. La présence des arrêts de bus à proximité facilite les déplacements, ajoutant une dimension de praticité supplémentaire à cet emplacement recherché. Doté d'un digicode pour garantir la sécurité des résidents, l'appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique, offrant une qualité de vie agréable aux habitants.

Cet appartement de 57 m², situé au premier étage d'une petite copropriété, dispose d'aménagements comprenant une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les menuiseries PVC en double vitrage et les volets roulant thermique ajoutent une touche de modernité tout en assurant une isolation optimale. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, sont des atouts supplémentaires de ce bien immobilier.

À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce à vivre accueillante, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un wc indépendant, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle pour le confort des résidents. Les placards de rangement intégrés offrent des solutions pratiques pour optimiser l'espace, ajoutant une dimension de fonctionnalité à ce bien rénové avec soin.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904234416