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Appartement à vendre à BOURG-LA-REINE de 100m²479 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 100 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1955

Le point fort de cet appartementthumbsup

Très propre - calme - chaleureux


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 100 m²

Appartement rez de jardin

A Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 M² et de nouveaux commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement familial de 100 M², avec de beaux volumes, il comprend un double séjour de 32M² donnant sur un jardin privatif de 60M² bien protégé de la rue, offrant un accès indépendant à l'appartement et un bel espace de détente. Il est composé de trois chambres dont deux spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et WC séparés. Idéal pour familles à la recherche d'un environnement convivial.
Deux caves de 9M² complètent ce bien. Travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2020.
Double vitrage - volet électrique - Possibilité d'acquérir une terrasse de 40 M² accessible par le jardin afin de prolonger l'espace extérieur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

A Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du futur "Campus de l'enfant", de son parc de 8400 M² et de nouveaux commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement familial de 100 M², avec de beaux volumes, il comprend un double séjour de 32M² donnant sur un jardin privatif de 60M² bien protégé de la rue, offrant un accès indépendant à l'appartement et un bel espace de détente. Il est composé de trois chambres dont deux spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et WC séparés. Idéal pour familles à la recherche d'un environnement convivial.
Deux caves de 9M² complètent ce bien. Travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2020.
Double vitrage - volet électrique - Possibilité d'acquérir une terrasse de 40 M² accessible par le jardin afin de prolonger l'espace extérieur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
328kWh/m².an48*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2530€ / an

Charges estimées : 3 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Dagneau – Bourg-La-Reine – 92340 – Conseiller SAFTI

Valérie Dagneau

Bourg-La-Reine (92340)

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