Appartement à vendre à CACHAN de 92m²495 000 €
Réf 1606594
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
9/9
5
3
2
1
1958
Le point fort de cet appartement
EN EXCELLENT ÉTAT - RER BAGNEUX - Très bon DPE
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 92 m²
Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage entièrement rénové !
Je vous invite à découvrir ce Magnifique Appartement très Lumineux de 92 m² à CACHAN – 9ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové !
Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux.
- Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37m2 baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau)
- Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
- De nombreuses places de stationnement au sein de la résidence pour un confort optimal.
- La résidence est fermée et sécurisée.
- L'appartement est vendu avec une cave.
Bon à savoir : Ascenseur, local à vélos poussettes, parking.
Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché.
De belles prestations : parquet dans tout l'appartement, double vitrage, fibre.
Charges: 270€/mois (tout compris)
Impôt foncier: 2500€
École maternelle Pont Royal en bas de la résidence
École primaire Paul Doumer à 5 min à pied
Collège Victor Hugo (Paul Bert pour certains) à 10 min à pied
Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied
Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D.
Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer !
Je suis à votre entière disposition pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299
Situé dans le quartier recherché du PONT ROYAL à proximité des commerces et du RER, découvrez ce très bel appartement de 92m² en parfait état dans une résidence privée, au calme, très agréable et proche des commerces et du RER Bagneux.
- Un espace de vie exceptionnel avec un vaste séjour - salle à manger de 37m2 baigné de lumière, cuisine entièrement équipée et très bien agencée, le tout donnant sur un balcon pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Trois belles chambres dont une suite parentale (chambre avec salle d'eau)
- Une grande entrée avec de nombreux rangements, une spacieuse salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
- De nombreuses places de stationnement au sein de la résidence pour un confort optimal.
- La résidence est fermée et sécurisée.
- L'appartement est vendu avec une cave.
Bon à savoir : Ascenseur, local à vélos poussettes, parking.
Cet appartement allie volumes généreux, lumière et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié et recherché.
De belles prestations : parquet dans tout l'appartement, double vitrage, fibre.
Charges: 270€/mois (tout compris)
Impôt foncier: 2500€
École maternelle Pont Royal en bas de la résidence
École primaire Paul Doumer à 5 min à pied
Collège Victor Hugo (Paul Bert pour certains) à 10 min à pied
Lycée Polyvalent de Cachan à 13 min à pied
Aucune anomalie sur les diagnostiques. Excellent DPE en lettre D.
Une opportunité rare en exclusivité chez SAFTI à ne pas manquer !
Je suis à votre entière disposition pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3325 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 0768980293, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810€ et 2500€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 325 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Lucie Louchart
Bourg-La-Reine (92340)
23 biens en portefeuille
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