Appartement à vendre à GENTILLY de 82m²475 000 €
Réf 1643386
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
Appartement
82m²
9/10
4
3
Gaz collectif
1955
Le point fort de cet appartement
9E ÉTAGE, BALCON, VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE ET LUMIÈRE OMNIPRÉSENTE
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 82 m²
94250 – GENTILLY – 4 PIÈCES – 82 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE EXCEPTIONNELLE – CAVE
Au 9e étage sur 10 (avant-dernier étage), vue panoramique sur la vallée de la Bièvre, luminosité rare… dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Paris.
À Gentilly, au sein d’une résidence sécurisée, arborée et recherchée, découvrez ce bel appartement familial situé au 9e étage, offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, avec une véritable sensation de ciel ouvert.
Traversant, il bénéficie d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, été comme hiver. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon avec une vue époustouflante sur la vallée de la Bièvre.
D’une surface d’environ 82 m², l’appartement propose une distribution idéale : entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie verdoyant, parfaitement adapté à une vie de famille.
À proximité immédiate : commerces, écoles et espaces verts (promenades le long de la Bièvre, parc du Coteau, Parc Montsouris).
Accès rapide à Paris : RER B, tramway T3 et métro ligne 14, tous accessibles en moins de 10 minutes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991
À Gentilly, au sein d’une résidence sécurisée, arborée et recherchée, découvrez ce bel appartement familial situé au 9e étage, offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, avec une véritable sensation de ciel ouvert.
Traversant, il bénéficie d’une double exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, été comme hiver. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon avec une vue époustouflante sur la vallée de la Bièvre.
D’une surface d’environ 82 m², l’appartement propose une distribution idéale : entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie verdoyant, parfaitement adapté à une vie de famille.
À proximité immédiate : commerces, écoles et espaces verts (promenades le long de la Bièvre, parc du Coteau, Parc Montsouris).
Accès rapide à Paris : RER B, tramway T3 et métro ligne 14, tous accessibles en moins de 10 minutes.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jade Chang Gonon
Paris 14e Arrondissement (75014)
21 biens en portefeuille
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