Réf 1713505
Centre Bourg de Péage - Loft - Duplex - Pièce de vie 80m² - Climatisé
Loft spectaculaire au cœur de Bourg de Péage
Vous aimez les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Derrière une façade discrète du centre de Bourg-de-Péage se cache un superbe loft en duplex entièrement pensé autour des volumes, de la lumière et d’un esprit résolument contemporain.
En plein cœur de Bourg-de-Péage, avec les commerces au pied de l’immeuble et le centre historique de Romans-sur-Isère accessible simplement en traversant le pont à pied, découvrez ce loft de 145 m² entièrement rénové.
Dès le premier niveau, le ton est donné avec une exceptionnelle pièce de vie traversante d’environ 80 m². Jusqu’à 5 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, structure métallique et décoration industrielle composent un espace aussi spectaculaire que chaleureux.
La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet immense espace de réception, avec sa fenêtre qui offre de belles perspectives sur les toits de Romans et sur l’Isère. Un emplacement de premier choix pour les feux d’artifices!
Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, la mezzanine accueille un agréable espace bureau dominant la pièce de vie. L’espace nuit propose une chambre ainsi qu’une suite parentale avec un beau dressing.
Entièrement climatisé, ce loft bénéficie également d’une cave et d’une place de stationnement.
Un bien résolument atypique pour ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement traditionnel, tout en profitant d’une vraie vie de centre-ville.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 540 € / an
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