Situé à Bourg-de-Péage, cet appartement T4 se trouve à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles... De plus, sa proximité avec les berges de l'Isère en fait un lieu idéal pour les promenades ou les activités en plein air. Cet appartement T4 de 85m2 environ carrez et 107m2 environ au sol, situé dans une petite copropriété de 2 logements, présente un agencement astucieux sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cour privative, un local à vélo et une grotte. Au premier étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Enfin, le deuxième étage, en sous-pente abrite une troisième chambre, offrant ainsi un espace agréable. Un bien fonctionnel avec du potentiel. Travaux important à prévoir et extérieur à reprendre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824

Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI Immobilier. Situé au centre de Bourg de Péage, aux abords des quais de l'Isère, proches de toutes commodités ( commerces, écoles et transports en commun). Au premier étage d'une résidence sécurisée, avec une jolie vue sur l'Isère et la Basilique ST BARNARD. Appartement composé d'un hall, une grande pièce de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de douche et un wc séparé. Nombreux rangements. Chaudière au Gaz + climatisation réversible. Menuiseries doubles vitrages. une cave. Possibilité de commerce ou bureaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441

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