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Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 43m²349 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1959

Le point fort de cet appartementthumbsup

Commodités, quartier agréable.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Lumineux, bien agencé

Charmant appartement F2 à Boulogne

Je vous proposons un bel appartement F2 de 43m², situé au 2eme étage (sans ascenseur) dans une petite résidence des années 50, au cœur du quartier Silly-Galliéni. L’appartement est idéalement situé à seulement 6 minutes du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 9) et à 5 minutes des commerces.

Cet appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon, d’une chambre séparée, d’une cuisine indépendante, d’un placard à l’entrée, et d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement a été rénové en grande partie, avec quelques finitions à prévoir. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation.
Le bien dispose également d’une cave située au sous-sol et d’un box extérieur à l’arrière de l’immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Charmant appartement F2 à Boulogne

Je vous proposons un bel appartement F2 de 43m², situé au 2eme étage (sans ascenseur) dans une petite résidence des années 50, au cœur du quartier Silly-Galliéni. L’appartement est idéalement situé à seulement 6 minutes du métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (ligne 9) et à 5 minutes des commerces.

Cet appartement bénéficie d’une double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un salon, d’une chambre séparée, d’une cuisine indépendante, d’un placard à l’entrée, et d’une salle d’eau avec WC.

L’appartement a été rénové en grande partie, avec quelques finitions à prévoir. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant confort et isolation.
Le bien dispose également d’une cave située au sous-sol et d’un box extérieur à l’arrière de l’immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités et des transports.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
332kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1560€ / an

Charges estimées : 2 120 € / an

Ce bien vous est proposé par

Natalina Lemoine – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Natalina Lemoine

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

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06 22 90 06 70natalina.lemoine@safti.fr
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