Réf 1474482
Le charme, 1er étage traversant, le calme
Appartement T2 bis duplex
Situé à Bordeaux, ce splendide appartement traversant et en duplex T2Bis est un véritable coup de cœur. Il offre un accès facile aux transports en commun tels que le tramway C et la ligne F reliant directement l’aéroport.
Cet appartement de 45 m² réparti sur deux niveaux, se distingue par son charme alliant ancien et modernité. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de taille, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m² avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une en mezzanine avec espace bureau, salle de douche, et WC séparé. Les faibles charges, le chauffage électrique à inertie sèche et la rénovation réalisée avec goût font de cet appartement un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou un jeune couple.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679€ et 919€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 150 € / an
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