Réf 1712107
Lumineux, belle terrasse, jolie vue, garage double, cave
Résidence prisée à deux pas du CV
BORDEAUX CAUDÉRAN – ADRESSE TRÈS RECHERCHÉE
Au sein d’une copropriété prisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce beau T4 de plus de 100 m² au 2? étage avec ascenseur.
Il offre un séjour double ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur parc, une cuisiné séparée, trois chambres avec placards, SDE et SDB, 2 WCS et un environnement calme, à deux pas du centre de Caudéran, des commerces et au pied des transports.
Le vrai plus : un garage double ainsi qu'une cave en sous sol.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement qui réunit emplacement, volumes, extérieur et stationnement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
Je souhaite être recontacté :
4.8/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
