Appartement à vendre à BORDEAUX de 92m²479 000 €
Réf 1585512
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
RDC/2
4
3
2
2
1
Électrique individuel
2015
Le point fort de cet appartement
2 terrasses, parking, cave, résidence récente, très bon état, emplacement hyper central Bordeaux, DPE en B
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Bordeaux centre historique – 4 pièces avec terrasses, parking et cave
Situé en plein cœur du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 4 pièces d’environ 92 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et de standing construite en 2015.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de deux wc séparés.
Ses deux terrasses représentent de véritables atouts pour profiter d’un extérieur rare en hypercentre.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux établissements scolaires, commerces, restaurants, services et aux lignes de tram A, B et F via l’arrêt Hôtel de Ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement premium au cœur de Bordeaux.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de deux wc séparés.
Ses deux terrasses représentent de véritables atouts pour profiter d’un extérieur rare en hypercentre.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux établissements scolaires, commerces, restaurants, services et aux lignes de tram A, B et F via l’arrêt Hôtel de Ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement premium au cœur de Bordeaux.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 880 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Macary
Le Taillan-Medoc (33320)
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