Appartement à vendre à BORDEAUX de 72m²269 000 €
Réf 1492010
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3/3
3
2
1
1
2
Électrique individuel
1967
Le point fort de cet appartement
Situé dans le secteur prisé de Bordeaux Caudéran, au sein de la résidence Sylva, appartement de charme entièrement rénové.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement coup de coeur de 72 m².
Situé dans le secteur prisé de Bordeaux Caudéran limite Mérignac, au sein de la résidence Sylva, appartement coup de coeur de 72 m² entièrement rénové au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec places de parking.
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Il se compose d'un agréable séjour d'environ 28m2 donnant un balcon de plus de 5m2, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing de plus de 13m2, d'une salle de bain et de wc séparés. L'orientation Est/Ouest apporte une belle luminosité naturelle.
Les plus : résidence au calme et sécurisée (portail électrique, visiophone et accès résidence par Vigik), aucun travaux de copropriété à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection parking, parties communes et toits-terrasses rénovés, VMC neuve...), aucune anomalie électrique dans l'appartement, bonne performance énergétique, nombreux rangements. double vitrage...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
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Il se compose d'un agréable séjour d'environ 28m2 donnant un balcon de plus de 5m2, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres spacieuses dont une avec dressing de plus de 13m2, d'une salle de bain et de wc séparés. L'orientation Est/Ouest apporte une belle luminosité naturelle.
Les plus : résidence au calme et sécurisée (portail électrique, visiophone et accès résidence par Vigik), aucun travaux de copropriété à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, ravalement de façade, réfection parking, parties communes et toits-terrasses rénovés, VMC neuve...), aucune anomalie électrique dans l'appartement, bonne performance énergétique, nombreux rangements. double vitrage...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1030€ / an
Maximum : 1444€ / an
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Bruges (33520)
20 biens en portefeuille
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