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Appartement à vendre à BORDEAUX de 84m²255 000 €

Bordeaux - 33200

Réf 1351126

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
4/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1963

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

APPARTEMENT 3 CHAMBRES SUR CAUDERAN

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement des attraits de la ville, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce charmant appartement de 84 m² au 4ème étage donne sur une entrée qui mène à un double séjour lumineux avec balcon et une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec loggia et un toilette séparé offrent confort et intimité aux résidents.

L'espace de vie bien agencé et les 3 chambres de cet appartement de type 4 en font un bien idéal pour une famille. Son emplacement stratégique, sa cave en font un bien pratique au quotidien.

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence également.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162

Situé dans le dynamique quartier de Bordeaux (33200), cet appartement bénéficie d'une localisation prisée offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement des attraits de la ville, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ce charmant appartement de 84 m² au 4ème étage donne sur une entrée qui mène à un double séjour lumineux avec balcon et une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec loggia et un toilette séparé offrent confort et intimité aux résidents.

L'espace de vie bien agencé et les 3 chambres de cet appartement de type 4 en font un bien idéal pour une famille. Son emplacement stratégique, sa cave en font un bien pratique au quotidien.

Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence également.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 0620083645, E-mail : deborah.monard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
243kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2620€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Déborah Monard – Saint-Medard-En-Jalles – 33160 – Conseiller SAFTI

Déborah Monard

Saint-Medard-En-Jalles (33160)

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